Venda apartamento frente ao mar Vera-Playa com 1 quarto – ID 2232276

Dunas de Vera Resort – Apartamentos e vilas para investimento à venda em Vera Playa, Almeria Dunas de Vera Resort é um empreendimento de investimento exclusivo à beira-mar localizado em uma das áreas mais procuradas de Vera Playa, Almería. Projetado como um resort de férias de luxo com amplas instalações e gestão profissional, o empreendimento oferece uma seleção de apartamentos modernos e vilas à beira-mar com excelente potencial de rendimento de aluguel e perspectivas de crescimento de capital a longo prazo. O resort será composto por 156 apartamentos e 44 vilas inseridas em jardins paisagísticos, a poucos passos da praia e a aproximadamente 7 minutos da futura estação ferroviária de alta velocidade (AVE) de Vera, com entrada operacional prevista para 2029/2030. Espera-se que a chegada do AVE transforme a acessibilidade à área, reduzindo significativamente o tempo de viagem de Madrid e de outras grandes cidades espanholas. Destinos outrora considerados remotos são cada vez mais vistos como locais convenientes para fins de semana e férias, criando uma forte procura de turismo, segundas residências e propriedades de investimento. Moradores e convidados poderão desfrutar de uma impressionante variedade de instalações, incluindo: • Duas piscinas, incluindo uma piscina interior aquecida • Clube de Praia Exclusivo • Acesso privativo à praia • Academia e instalações de bem-estar •Sauna • Clube social • Centro de negócios e espaço de trabalho conjunto • Clube infantil • Centro de jogos • Serviços de recepção e concierge • Segurança 24 horas O empreendimento foi concebido especificamente como um resort de investimento. Os proprietários podem utilizar a sua propriedade até 60 dias por ano sem custos adicionais, enquanto a empresa de gestão profissional trata do aluguer para férias durante os restantes períodos. Estadias prolongadas para proprietários podem estar disponíveis durante a baixa temporada (novembro a fevereiro) com tarifas preferenciais. Os proprietários também beneficiarão do acesso a uma plataforma online dedicada que lhes permite monitorizar as reservas e o desempenho, juntamente com relatórios de gestão regulares. Os imóveis têm conclusão prevista para agosto de 2029. Os preços dos apartamentos começam em 170.000€ e as moradias a partir de 370.000€. Entre em contato conosco para obter detalhes completos, plantas baixas, disponibilidade e retornos de aluguel projetados. Custos de compra estimados para preço de venda de € 170.000 Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 10% – 17.000€ • Imposto do Selo (AJD): 1,2% – 2.040€ • Notário: aprox. 500€ • Registo Predial: aprox. 450€ • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 19.990€ Total: 189.990€ Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. * Dunas De Vera Geral — #ME 3238 * Apartamento * Fora do plano *Um quarto *Um banheiro *Área construída 41 m² * Adutora de água * Rede Elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Apartamento frente ao mar com 1 quarto

Vera-Playa, Andaluzia, Espanha