Venda apartamento frente ao mar Vera-Playa com 2 Quartos – ID 2248269

Dunas de Vera Resort - Apartamento de 2 quartos no primeiro andar à venda em Vera Playa, Almería Este elegante apartamento de 2 quartos no primeiro andar faz parte do Dunas de Vera Resort, um exclusivo empreendimento de investimento à beira-mar em uma das áreas mais desejáveis de Vera Playa, Almería. Concebido como um resort de férias de luxo com extensas instalações e gestão profissional, o empreendimento oferece uma oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade moderna com excelente potencial de rendimento de arrendamento e perspectivas de crescimento de capital a longo prazo. Situado no Bloco 1, o apartamento tem uma área construída de 56m² complementada por um generoso terraço privativo de 30m², proporcionando um espaço exterior ideal para relaxar, jantar e desfrutar do clima mediterrânico. O resort será composto por 156 apartamentos e 44 vilas inseridas em jardins paisagísticos, a poucos passos da praia e a aproximadamente 7 minutos da futura estação ferroviária de alta velocidade (AVE) de Vera, com entrada operacional prevista para 2029/2030. Espera-se que a chegada do AVE transforme a acessibilidade à área, reduzindo significativamente o tempo de viagem de Madrid e de outras grandes cidades espanholas. Destinos outrora considerados remotos são cada vez mais vistos como locais convenientes para fins de semana e férias, criando uma forte procura de turismo, segundas residências e propriedades de investimento. Moradores e convidados poderão desfrutar de uma impressionante variedade de instalações, incluindo: • Duas piscinas, incluindo uma piscina interior aquecida • Clube de Praia Exclusivo • Acesso privativo à praia • Academia e instalações de bem-estar •Sauna • Clube social • Centro de negócios e espaço de trabalho conjunto • Clube infantil • Centro de jogos • Serviços de recepção e concierge • Segurança 24 horas O empreendimento foi concebido especificamente como um resort de investimento. Os proprietários podem usufruir do seu apartamento até 60 dias por ano sem custos adicionais, enquanto a empresa de gestão profissional trata do aluguer para férias durante os restantes períodos. Estadias prolongadas para proprietários também podem estar disponíveis durante a baixa temporada (novembro a fevereiro) com tarifas preferenciais. Os proprietários beneficiarão do acesso a uma plataforma online dedicada, que lhes permitirá monitorizar as reservas, a ocupação e o desempenho dos alugueres, juntamente com relatórios de gestão regulares. A conclusão do empreendimento está prevista para agosto de 2029. Preço: 320.000€ Entre em contato conosco para obter especificações completas, plantas baixas, disponibilidade e devoluções de aluguel projetadas. Custos de compra estimados para um preço de compra de € 320.000 Custos adicionais (não incluídos no preço de compra): • IVA (IVA) (10%): 32.000€ • Imposto do Selo (AJD) (1,2%): 3.840€ • Notário: aproximadamente € 1.000 • Registo Predial: aproximadamente 800€ • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0€ Custos adicionais estimados totais: aproximadamente 37.640€ Preço total estimado de compra: 357.640€ Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo das circunstâncias individuais do comprador. Os compradores têm direito a receber a informação correspondente de acordo com o Decreto 218/05 de 11 de Outubro que regulamenta a informação do consumidor na venda e aluguer de imóveis na Andaluzia. Este orçamento é válido por 24 horas e pode estar sujeito a alterações decorrentes de ajustes de impostos ou preços. Localização: Veja o mapa no canto superior direito para a localização exata. Aeroportos: O Aeroporto de Almería fica a 45 minutos de carro, o Aeroporto de Múrcia a 1 hora e 20 minutos, o Aeroporto de Alicante a 2 horas e o Aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos. 4 campos de golfe: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. Sobre nós: A Mojacar Estates atua com sucesso como agência independente de venda de imóveis e aluguel por temporada desde 1982. Nossa equipe especializada, cujos membros trabalham neste setor há mais de 20 anos, oferece um atendimento profissional e especializado aos nossos clientes. Nossa equipe é fluente em espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojácar e arredores de Almería, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Dunas De Vera 2 Camas — #ME 3243 * Apartamento * Fora do plano * 2 quartos *Um banheiro *Área construída 56 m² * Adutora de água * Rede Elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Apartamento frente ao mar com 2 quartos

Vera-Playa, Andaluzia, Espanha