Apartamento T3 Duplex com terraço à beira-mar em Vila Nova de Gaia – ID 2234455

Apartamento T3 Duplex com varandas e terraço inserido no exclusivo condomínio The Breeze, um empreendimento residencial de referência em Vila Nova de Gaia, concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, sofisticada e profundamente ligada ao oceano. Localizado na primeira linha de praia e com acesso direto ao areal, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente ligado ao mar, com caminhadas à beira-mar, atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade acompanhados pela presença constante do Atlântico. O piso superior organiza-se em torno de uma ampla sala comum com acesso direto ao amplo terraço, complementada por uma cozinha em open space totalmente equipada e por uma casa de banho social. A relação fluida entre interior e exterior reforça a luminosidade natural e amplia a sensação de conforto e bem-estar. Neste piso situa-se ainda uma suíte com varanda. O piso inferior é composto por duas suítes com roupeiros ou closets em madeira e excelente entrada de luz natural ao longo do dia, tendo uma delas uma varanda privativa. Os acabamentos de elevada qualidade e a atenção ao detalhe refletem um padrão premium, enquanto o sistema de ar condicionado, a caixilharia com corte térmico e as soluções de fachada passiva asseguram elevados níveis de conforto térmico e acústico. A sustentabilidade e a eficiência energética assumem também um papel central no projeto. O The Breeze integra painéis fotovoltaicos, climatização eficiente e pré-instalação para carregamento elétrico em todos os lugares de garagem. Este apartamento dispõe ainda de três lugares de estacionamento e arrumos, garantindo funcionalidade e comodidade no quotidiano. As áreas comuns foram concebidas para elevar a experiência residencial. O condomínio dispõe de piscina exterior aquecida, ginásio, terraço comum, espaços de co-working, salas de reunião, sala de convívio e jogos, além de uma sala multiusos com copa. No exterior, os percursos pedonais e as zonas verdes com espécies adaptadas ao clima atlântico criam uma transição harmoniosa entre a via pública e a serenidade das habitações. O The Breeze beneficia de uma localização estratégica na frente marítima de Vila Nova de Gaia, conciliando tranquilidade costeira e proximidade urbana. A envolvente oferece restaurantes, bares de praia, comércio e serviços, com acesso rápido ao Porto e à sua oferta cultural e cosmopolita. CARACTERÍSTICAS: Área: 213 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: A DETALHES: - Terraço; - Duas varandas; - Lavandaria; - Arrumo; - Três lugares de estacionamento. Fotos interiores são do andar modelo. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

Apartamento frente ao mar com piscina

Vila Nova de Gaia, Região do Norte, Portugal