Apartamento T4 com varandas e vistas de rio à venda em Gaia – ID 2239320

Magnífico apartamento T4 com varandas inserido num edifício de referência em Vila Nova de Gaia, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e a criteriosa organização dos espaços se conjugam de forma harmoniosa. Concebido para quem privilegia conforto, distinção e funcionalidade, este imóvel proporciona elevados padrões de privacidade e bem-estar. Os materiais e equipamentos refletem uma atenção rigorosa ao detalhe e o conforto térmico e acústico é assegurado por pavimentos em madeira natural, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, para além de soluções construtivas de elevada eficiência. Na área social do imóvel destaca-se uma ampla sala comum banhada por luz natural, que se prolonga para uma generosa varanda em primeira linha de rio, oferecendo vistas desafogadas e absolutamente privilegiadas sobre o Douro e sobre a cidade do Porto. A cozinha, desenvolvida em conceito open space e totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, incorpora-se de forma fluida na zona social, promovendo uma vivência contemporânea e convidativa. Na parte posterior, uma pequena varanda acrescenta uma dimensão exterior à cozinha do imóvel. A zona privada é composta por quatro quartos, três dos quais en suíte, mais uma casa de banho completa. Dois destes quartos, incluindo a master suíte, encontram-se voltados para o rio, beneficiando assim de vistas absolutamente privilegiadas, bem como possuem acesso direto à ampla varanda. Por último, este apartamento dispõe ainda de uma garagem privativa com capacidade para quatro viaturas. As vistas sobre o rio assumem-se como um dos grandes atributos desta propriedade, transformando cada dia numa experiência singular, marcada pela tranquilidade da paisagem e pela proximidade ao centro urbano. Por outro lado, a localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, permite um quotidiano prático e confortável, encontrando-se a 5 minutos do Porto e a 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia. CARACTERÍSTICAS: Área: 147 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: A DETALHES: - Varanda com vistas de rio e 25.00 m²; - Garagem com 53.15 m²; - Ar condicionado; - Piso radiante com aquecimento central; - Painéis solares para águas sanitárias; - Vídeo porteiro hands-free; - Sistemas de controlo de sombreamento (blackouts nos quartos e solscreen nas zonas sociaiis). Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

Apartamento com 4 quartos

Vila Nova de Gaia, Região do Norte, Portugal