Venda casa Alhaurin El Grande com 5 Quartos – ID 2244292

MORADIA MODERNA COM GUEST HOUSE EM BARRANCO BLANCO: UM PARAÍSO PRIVADO A APENAS 20 MINUTOS DA COSTA Para aqueles que acreditam que a propriedade dos sonhos espanhóis é um mito, esta propriedade prova o contrário. Escondida a poucos passos das famosas e protegidas cachoeiras de Barranco Blanco, esta villa excepcional atinge um equilíbrio raro: isolamento completo dentro de um domínio privado fechado, combinado com estar a apenas 10 minutos das cidades locais e a 20 minutos das praias mediterrâneas de Cala de Mijas. ACESSIBILIDADE PERFEITA: SERENIDADE SEM ISOLAMENTO • 10 min: Principais comodidades de Alhaurín el Grande e Coín. • 20 min: As praias arenosas de Cala de Mijas. • 35 min: Aeroporto Internacional de Marbella e Málaga. DESTAQUES PRINCIPAIS DA PROPRIEDADE • Residência Principal: 360 m² • Pousada Independente: 116 m² • Garagens e Dependências: 153 m² • Lote Total de Terreno: 12.150 m² • Características Premium: Piscina aquecida de água salgada, quadra de tênis privativa, piso aquecido, elegantes pisos de microcimento, cozinha premium Bulthaup, luxuosa ducha a vapor, configuração avançada de energia solar, poço de água privativo, pomar de manga madura e abacate. A ABORDAGEM: UMA EXPERIÊNCIA SENSORIAL Sua chegada começa ao longo da pitoresca estrada florestal de Barranco Blanco, envolvida pelos aromas refrescantes de tomilho selvagem e pinho. Depois de passar pelo grande portão de entrada, você passa por sua quadra de tênis cercada e privada e por uma casa de hóspedes totalmente independente. Como esta pousada fica a uma distância generosa da vila principal, a privacidade absoluta é garantida tanto para os proprietários quanto para os visitantes. A villa principal foi completamente atualizada de acordo com os padrões premium do norte da Europa, apresentando materiais de primeira linha, como piso de microcimento e o conforto do piso aquecido no piso térreo. O layout do térreo é perfeitamente projetado para a vida cotidiana e entretenimento de alto nível: • Dois elegantes quartos de hóspedes com banheiro privativo e vista para os jardins verdejantes. • Um sofisticado banheiro para hóspedes. • A suíte master, completa com amplo guarda-roupa embutido e banheiro privativo com ducha de vapor premium ao lado de banheira de imersão. CONFORTO E PRIVACIDADE DE ALTA QUALIDADE Toda a casa principal dispõe de ar condicionado completo. Na grande sala de estar, uma lareira contemporânea serve como ponto focal de tranquilidade, enquanto as janelas do chão ao teto inundam o espaço com luz natural, preservando a privacidade interior. A cozinha Bulthaup sofisticada está equipada com eletrodomésticos Miele de última geração (incluindo forno a vapor). Está inteligentemente posicionado na lateral da moradia com entrada de serviço própria – ideal para entregas sem interromper a família. Uma elegante escadaria leva ao nível superior, que se abre para um enorme escritório ou sala de estar (facilmente conversível em um 4º quarto) com vista para o terreno. O nível inferior do jardim possui uma entrada independente dedicada; esta área iluminada pelo sol funcionava anteriormente como uma academia doméstica, mas oferece um potencial infinito para se tornar um apartamento independente, uma adega privada ou uma sala de jogos. UM SANTUÁRIO TROPICAL: GRAMADOS EXCURIOSOS E FONTES NATURAIS O que verdadeiramente diferencia esta propriedade no sul de Espanha é a presença de relvados verdes vibrantes e irrigados automaticamente – um verdadeiro marcador de luxo neste clima. Vivendo a poucos passos de famosas cachoeiras naturais, você também comanda seu próprio pomar tropical com mangas, abacates, figos, tâmaras e frutas cítricas, cercado por uma flora exótica. • Bem-estar: relaxe na piscina aquecida de água salgada ou desça as escadas em espiral até um retiro sombreado, onde a água natural flui através de lagos de peixes privados antes de se juntar aos riachos de Barranco Blanco. • Gastronomia: Desfrute de refeições ao ar livre sob as estrelas na cozinha exterior coberta, utilizando produtos frescos cultivados na sua própria horta localizada mesmo ao lado da área da cozinha. AUTO-SUFICIÊNCIA COMPLETA: SEU REINO INDEPENDENTE Este imóvel é feito à medida do comprador que exige autonomia absoluta. Equipado com um sistema de painel solar de última geração, apoiado por armazenamento de bateria de nível industrial e um abastecimento de água privado e ilimitado, você pode viver completamente fora da rede elétrica. Um sistema dedicado de purificação de água na cozinha filtra a água da nascente que entra, fornecendo água potável pura direto da fonte. Desfrute do luxo sem compromissos com a tranquilidade de saber que o seu imóvel permanece totalmente operacional em qualquer situação. HOSPITALIDADE SUPERIOR COM DISCREÇÃO ABSOLUTAA colocação criteriosa dos edifícios secundários da propriedade garante que a villa principal mantenha total privacidade: • The Detached Guesthouse: Situada discretamente perto da entrada da propriedade, longe da casa principal, esta encantadora residência é um destino à parte. Possui controle climático para o verão e uma lareira aconchegante para o inverno. Completo com cozinha completa, banheiro luxuoso, pátio privativo e loft elegante para dormir (acomodando dois hóspedes adicionais), oferece uma experiência 5 estrelas para funcionários ou visitantes. • Potencial Ilimitado (153m² de Dependências): A propriedade inclui dois enormes blocos de garagens de 90 m² e 63 m², ambos totalmente ligados a água e eletricidade. Além de abrigar uma grande coleção de veículos, essas estruturas fornecem a melhor tela para criar suítes de luxo adicionais ou um conceito boutique de B&B. • Instalações para animais: Ideal para entusiastas da vida no campo, a propriedade possui um grande domínio para cães cercado profissionalmente, ao lado de um galinheiro premium à prova de predadores para seus próprios ovos frescos da fazenda. ESPECIFICAÇÕES E RECURSOS DA PROPRIEDADE • Tamanho do lote: 12.150 m² (domínio totalmente privado) • Área útil da villa: 360 m² (excluindo terraços) • Área total da vila: 386 m² (incluindo terraços cobertos) • Área da pousada: 116 m² • Piscina aquecida de água salgada: 53 m² • Garagens e Arrecadações: 153 m² DISPOSIÇÃO E CONFORTO • Quartos de Dormir Villa: 3 quartos reais + espaço de escritório + piso multifuncional Garden Level. • Banheiros da Villa: 3 banheiros privativos + um elegante lavabo. • Layout da pousada: 1 quarto + loft 'inteligente' para capacidade extra de dormir e 1 banheiro. • Instalações Culinárias: Cozinha Bulthaup exclusiva na vila, cozinha externa totalmente equipada e cozinha independente na pousada. CONTROLE DO CLIMA • Aquecimento: Piso radiante em todo o rés-do-chão da moradia; lareiras atmosféricas na vila e na pousada. • Refrigeração: Ar condicionado completo tanto na vila principal quanto na pousada. AUTONOMIA E UTILIDADES • Energia: Sistema avançado de energia Deye com 15 painéis solares e uma poderosa capacidade de armazenamento de 3 baterias de lítio (aprox. 15 kWh), incluindo uma ligação de reserva à rede. • Abastecimento de Água: Abastecimento de água totalmente privado através de poços privados e grandes depósitos de armazenamento. • Espaço Exterior: Rega automática dos extensos relvados; mangueira privada e abacateiro. • Extras de luxo: canil profissional, galinheiro à prova de predadores e quadra de tênis. PONTOS DE INTERESSE • Aeroporto: 35 minutos • Praia: 20 minutos • Supermercados: 15 minutos (Lidl, Aldi, Mercadona) • Campos de Golfe: 10 minutos • Hospitais e clínicas privadas: ambos num raio de 20 minutos • Restaurantes e Bares: 10 minutos IBI: 980€ por ano IMPOSTO DE LIXO: 180€ por ano

Casa com piscina

Alhaurin El Grande, Andaluzia, Espanha