Moradia Clássica Centro Histórico Cascais, Remodelação, Projeto Aprovado – ID 2269132

Venda | Moradia T5 | 310 m2 | Centro Histórico de Cascais | Jardim Privativo | Projeto aprovado contemplando um aumento significativo da volumetria atual. Imagine viver no coração de Cascais ou desenhar uma 'residência de assinatura' num dos locais mais exclusivos de Cascais. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade rara de criar uma casa única numa morada exclusiva da Riviera Portuguesa, se aproveitar o novo projeto estiver nos seus objetivos. Poder sair de casa e, em poucos minutos, caminhar até à Baía de Cascais, à Marina, ao Clube Naval ou às esplanadas junto ao mar. Imagine começar o dia com um passeio pelo centro histórico, almoçar num dos restaurantes da vila e terminar a tarde a caminhar pelo paredão entre Cascais e o Estoril. A Casa atual Construída em 1944, com projeto do arquiteto Filipe Nobre de Figueiredo, esta moradia preserva o carácter e a arquitetura da época, oferecendo um enorme potencial para uma reabilitação de elevada qualidade. Com 310 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, e um agradável jardim/pátio com 86 m², a propriedade reúne espaço, localização e autenticidade, qualidades cada vez mais difíceis de encontrar no centro histórico de Cascais. A distribuição atual privilegia áreas amplas e bem definidas, permitindo adaptar facilmente os espaços às necessidades de uma família contemporânea. 187 m2 implantação atual Piso térreo: Sala de estar com lareira, Sala de jantar Cozinha e Copa com Lavandaria, Lavabo social Quarto, Casa de banho Arrecadação com janela Ligação direta ao jardim Primeiro piso: Quatro quartos Casas de banho Zona privada da habitação Varandas A arquitetura original, os tetos altos, a escadaria em madeira, os elementos decorativos e a abundante luz natural conferem personalidade e autenticidade a cada divisão. Projeto de Reabilitação: A moradia é vendida com projeto aprovado e licença de construção já paga, permitindo iniciar a obra sem o processo de licenciamento. Opção de construção de mais 1 andar no corpo principal. Projetos de estruturas aprovados. Contempla preservar o charme arquitetónico original e adaptando-a ao conforto contemporâneo. Reorganização completa do interior Ampliação da área útil, Criação de um piso, Modernização da distribuição dos espaços Possibilidade de estacionamento privado dentro do lote Localização No centro histórico de Cascais. A poucos minutos encontram-se: Baía de Cascais, Marina de Cascais, Clube Naval Praias, Paredão e ciclovia até São João do Estoril Centro Cultural de Cascais, Museu Paula Rego Comércio tradicional, Restaurantes, Esplanadas, Mercados e Serviços Estação ferroviária e Transportes públicos A proximidade da A5 e da A16 permite chegar rapidamente a Lisboa, Sintra e ao Aeroporto Internacional. As informações apresentadas não são vinculativas, não dispensando a consulta da documentação oficial ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária. Categoria Energética: E #ref:MOR2255HE

Casa com 5 quartos

Cascais, Região de Lisboa, Portugal

Localização