Venda casa Coin com 7 Quartos – ID 2222387

Boutique Bed & Breakfast no coração da natureza andaluza Situado na bela paisagem rural de Coín, rodeado por colinas, olivais e limoeiros, este encantador Bed & Breakfast boutique oferece uma combinação única de tranquilidade, autenticidade e estilo de vida mediterrâneo. A propriedade goza de uma localização tranquila mas altamente acessível, apenas a 5 minutos de carro do vibrante centro da cidade de Coín e com fácil acesso a Marbella, ao Aeroporto de Málaga e às praias da Costa del Sol. A acomodação dispõe de cinco quartos confortáveis e quatro banheiros, incluindo um espaçoso quarto familiar, tornando-a ideal para casais, famílias e grupos. A atmosfera calorosa e convidativa faz com que os hóspedes se sintam imediatamente em casa. Os hóspedes podem desfrutar de uma aconchegante área de café da manhã coberta, enquanto no exterior, um belo espaço para refeições sob videiras maduras cria o cenário perfeito para longos almoços mediterrâneos e noites relaxantes com vista para a paisagem andaluza. Acima dessa área encontra-se outro quarto, actualmente utilizado como arrecadação. No coração da propriedade encontra-se a piscina, rodeada por vários terraços ensolarados e áreas de relaxamento onde os hóspedes podem relaxar e desfrutar do estilo de vida ao ar livre sob o sol da Andaluzia. Vários terraços e áreas de estar estão espalhados por toda a propriedade, cada um oferecendo vistas panorâmicas espetaculares. A propriedade também dispõe de um campo de petanca, ideal para noites longas e relaxantes num ambiente mediterrânico. Um grande destaque desta propriedade é a acomodação do proprietário, totalmente privada, localizada no primeiro andar. Esta residência privada inclui uma espaçosa sala de estar, cozinha totalmente equipada, casa de banho e um quarto confortável com closet. A partir do terraço privado coberto excepcionalmente grande, os proprietários podem desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as colinas e campos circundantes - o retiro privado perfeito enquanto operam o B&B. Um trunfo adicional é a casita separada localizada no local. Embora atualmente não esteja em uso e necessite de reformas, todas as ligações de água, eletricidade e esgoto já estão instaladas. O edifício inclui ainda uma sauna, WC e chuveiro existentes, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento como área de bem-estar, suite de hóspedes, estúdio ou alojamento privado. Com uma excelente classificação de 9,7 no Booking.com com base em mais de 100 avaliações, este Bed & Breakfast goza de uma excelente reputação e de uma base de clientes internacionais leais. Para os novos proprietários, isto representa uma rara oportunidade de adquirir um negócio de hospitalidade totalmente operacional e pronto para uso, incluindo o nome comercial, banco de dados de hóspedes, site e listagens existentes da Booking.com. Além disso, a propriedade está equipada com uma instalação de painel solar de 10 kWh, incluindo uma bateria virtual e um contrato de energia contínuo, reduzindo significativamente os custos de energia, ao mesmo tempo que corresponde perfeitamente à crescente procura de alojamento sustentável e energeticamente eficiente. Totalmente registada e ligada à rede de água e electricidade, a propriedade oferece conforto e segurança jurídica para quem pretende continuar e desenvolver de imediato este negócio de hotelaria de sucesso. Outra grande vantagem é a licença turística existente para até 14 hóspedes, tornando a propriedade perfeitamente adequada para a operação profissional de um rentável Bed & Breakfast ou conceito de hospitalidade boutique numa das regiões mais desejadas da Andaluzia. A combinação de uma vida tranquila no campo, excelentes acessibilidades, vistas deslumbrantes e potencial de negócio estabelecido fazem desta uma oportunidade excepcional na Costa del Sol. Uma jóia escondida na zona rural da Andaluzia onde a hospitalidade, o relaxamento e o estilo de vida se unem na perfeição.

Casa com piscina

Coin, Andaluzia, Espanha