Localizada no coração da aldeia de Fortià, esta extraordinária quinta classificada do século XVI é uma propriedade verdadeiramente única onde a história, a arquitectura tradicional e o conforto moderno se unem para criar uma casa excepcional.
Com aproximadamente 236 m² de área construída em um terreno de 329 m², o imóvel foi meticulosamente restaurado preservando todo o seu caráter original. Suas impressionantes vigas de carvalho expostas, paredes de pedra natural, pisos de ladrilhos hidráulicos restaurados e inúmeras características arquitetônicas centenárias conferem a cada quarto seu charme e personalidade únicos.
A propriedade possui Licença de Turismo Rural, oferecendo a oportunidade de desenvolver um negócio exclusivo de alojamento rural sem necessidade de requerer a licença exigida. Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para aqueles que desejam combinar a vida privada com uma atividade relacionada com o turismo.
A casa principal oferece espaços generosos, incluindo uma elegante sala de estar com lareira, uma espaçosa sala de jantar, uma cozinha de estilo profissional e um encantador terraço com vista para a praça da igreja da aldeia.
A propriedade dispõe de 5 quartos e 5 banheiros, bem como um apartamento independente com área de estar e jantar em plano aberto, cozinha aberta e 2 quartos duplos, cada um com seu próprio banheiro. Inclui também uma residência privada separada, distribuída por dois pisos com acesso independente, tornando-a ideal para proprietários, familiares ou gestão no local.
Graças à sua disposição, características e licença existente, esta propriedade única oferece um amplo leque de possibilidades, incluindo um negócio de turismo rural, um hotel boutique, um alojamento de charme ou uma residência privada exclusiva.
As características adicionais incluem aquecimento central a gás canalizado, caixilharia exterior com vidros duplos, ventilação em todos os quartos, ar condicionado na residência privada e painéis solares para maior eficiência energética.
Uma propriedade verdadeiramente excepcional para quem procura uma casa cheia de história e carácter, com potencial turístico excepcional, numa localização privilegiada.
Principais recursos
• Fazenda histórica tombada do século XVI
• Licença de Turismo Rural
• Aprox. 236 m² de área construída
• 5 quartos
• 5 banheiros
• Apartamento independente com 2 quartos e 2 banheiros
• Residência privada separada com 2 quartos e 2 casas de banho
• Sala de estar com lareira
• Cozinha profissional
• Terraço
• Pisos de cerâmica hidráulica originais restaurados
• Vigas de carvalho expostas
• Paredes de pedra natural restauradas
• Painéis solares
• Aquecimento central a gás canalizado
• Ar condicionado
