Venda casa frente ao mar Kaštela com 4 Quartos – ID 2251360

Existem imóveis que oferecem metragem quadrada e há aqueles que oferecem uma experiência de vida. Esta casa de pedra única do século XVI pertence a essa categoria rara. Localizada no centro histórico de Kaštela, num local que também ganhou reconhecimento mundial como cenário para o lendário Braavos da série Game of Thrones, esta antiga fortaleza defensiva representa hoje uma combinação de autêntica herança dálmata, conforto moderno e uma localização excepcional junto ao mar. A casa está localizada literalmente à beira-mar – parece uma fortaleza de pedra da qual você entra direto no mar. O mar não é apenas uma vista, mas faz parte da vida quotidiana, e a proximidade imediata da costa permite nadar e ficar mesmo ao lado da casa, o que cria uma experiência mediterrânica única. Totalmente reformada em 2018, com melhorias adicionais em 2022, a casa possui aproximadamente 160 m² de área útil. A renovação foi realizada com grande respeito pelo carácter original do edifício, mantendo as maciças paredes de pedra, as vigas de madeira e os detalhes autênticos, enquanto os elementos modernos foram cuidadosamente integrados no todo. A casa se estende por três andares, cada nível oferecendo seu caráter e funcionalidade específicos, enfatizando ainda mais a impressão de amplitude e privacidade dentro do todo. Do lado técnico, a propriedade é totalmente funcional e modernamente equipada – incluindo drenagem e infraestrutura de primeira linha, o que garante uma utilização despreocupada durante todo o ano. A casa está organizada como duas partes residenciais separadas, mas conectadas, o que permite flexibilidade de uso – como uma residência de luxo ou como duas unidades separadas com entradas próprias. Este conceito torna-o ideal tanto para uso privado como para aluguer turístico ou modelo combinado. Tem um total de quatro quartos, um dos quais decorado como suite com casa de banho própria. A propriedade possui duas cozinhas totalmente equipadas, duas salas de jantar e uma cozinha de verão adicional. A disposição do espaço inclui salas de estar, espaços de galeria que podem ser utilizados como quartos adicionais ou arrumos, bem como zonas funcionais de transição que aumentam ainda mais a flexibilidade de utilização. O terceiro andar superior é caracterizado por pé direito alto porque inclui um sótão, que foi arquitetonicamente projetado para incluir galerias no espaço. Esta parte da casa proporciona uma sensação excepcional de arejamento, abertura e luz natural, que realça ainda mais o luxo e conforto da estadia. Para conforto durante todo o ano, a casa está equipada com seis aparelhos de ar condicionado e um fogão a lenha que conferem ao espaço um ambiente especial durante os meses de inverno. Existem também seis televisões em toda a propriedade, enquanto a Internet de alta velocidade permite trabalhar ininterruptamente a partir de casa, o que torna esta propriedade ideal para nómadas digitais ou estadias de longa duração à beira-mar. A mais-valia da propriedade é a possibilidade de atracar um barco mesmo ao lado da casa, o que é uma comodidade extremamente rara e muito procurada no Adriático e permite um acesso fácil e rápido ao mar a qualquer momento. Os espaços exteriores melhoram ainda mais a qualidade de vida. A casa tem uma varanda e dois terraços – um localizado junto ao mar, que proporciona uma sensação de contacto quase direto com o mar, e um segundo terraço, mais intimista, dentro do pátio, ideal para relaxar e conviver com privacidade. Quase todos os quartos oferecem uma vista aberta para o mar, e toda a propriedade dá a impressão de flutuar acima do mar – como um navio de pedra que combina séculos de história e um estilo de vida mediterrâneo moderno. Esta não é apenas uma casa. Esta é uma rara oportunidade de possuir um autêntico pedaço da história da Dalmácia, uma propriedade que oferece um estilo de vida único, uma localização excepcional junto ao mar e um forte potencial turístico.

Casa frente ao mar com 4 quartos

Kaštela, Split-Dalmácia, Croácia