Aninhada no coração da Lapa, um dos bairros mais charmosos e tranquilos de Lisboa, esta propriedade é um verdadeiro ícone de sofisticação e serenidade. Situada numa rua privativa no histórico Quarteirão do Convento dos Marianos, a residência ocupa um edifício com um passado fascinante, tendo outrora servido como armazém da icónica Fábrica de Cerâmica Constância, fundada em 1836. Atualmente, trata-se de uma moradia ampla e luminosa de 5 quartos, distribuída por dois pisos cuidadosamente organizados. Com dois andares bem delineados, a propriedade destaca-se pela combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e um encantador espaço exterior, tornando-se desde já uma residência confortável e versátil. Com projeto de arquitetura já aprovado pelas entidades competentes, esta moradia apresenta uma oportunidade única para ser renovada de acordo com uma visão contemporânea que respeita e valoriza o seu legado histórico. - Piso Inferior: O Coração da Residência O projeto aprovado prevê uma impressionante sala de estar com 120m² - um testemunho da criatividade arquitetónica e do design inteligente. O espaço está idealmente dividido em três zonas distintas: Zona de refeições generosa, com capacidade para 20 convidados - ideal para momentos de convívio memoráveis. Lounge social com vista para o jardim - um refúgio perfeito para relaxar com elegância. Canto de leitura com lareira - acolhedor e íntimo, pensado para momentos de introspeção. O pé-direito duplo amplia a sensação de espaço e leveza, com luz natural abundante a entrar pelas amplas janelas voltadas a sul. A cozinha em open-space, integrada e funcional, prolonga-se naturalmente a partir da sala. Um módulo central com assentos reforça o ambiente descontraído e convivial. Complementam este piso: Casa de banho de apoio, prática e discreta. Estacionamento para 4 viaturas, um luxo raro no centro de Lisboa. Jardim privativo com 130m², concebido como um verdadeiro oásis urbano. O jardim, com orientação solar privilegiada a sul, beneficia de luz natural durante grande parte do dia. O projeto paisagístico inclui vegetação vertical exuberante e uma elegante piscina aquecida de design triangular - o equilíbrio perfeito entre estética e conforto. - Piso Superior: Um Refúgio Privado O piso superior foi projetado para redefinir o conforto e a privacidade: Master suite espaçosa, com walk-in closet luxuoso. Duas suítes adicionais, amplas e com acabamentos de elevada qualidade. Escritório privativo, ideal para trabalho remoto com estilo e funcionalidade. Cada espaço foi idealizado para oferecer serenidade, sofisticação e bem-estar. Lapa - Tradição, Prestígio e Qualidade de Vida A Lapa é um dos bairros mais nobres de Lisboa, conhecida pelas suas ruas em calçada portuguesa, palacetes restaurados e ambiente residencial tranquilo. A sua localização privilegiada, próxima de embaixadas, escolas internacionais, restaurantes de renome e centros culturais, torna-a perfeita para quem procura um estilo de vida exclusivo. A poucos minutos do Jardim da Estrela, do Rio Tejo e das encantadoras ruas de Santos, esta é uma zona que combina o charme histórico com a conveniência moderna. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia distinta, já com projeto aprovado para renovação - onde o passado encontra o futuro e a tradição se funde com a inovação no coração de Lisboa. Categoria Energética: B- #ref:8530 DA

Casa com piscina

Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Localização