Moradia de luxo em Cap Ras com piscina e vista mar, Llançà – ID 2250958

Com vista para o Mediterrâneo na muito procurada zona de Cap Ras, Llançà, esta propriedade excepcional goza de uma localização única na primeira linha do mar, apenas a cinco minutos a pé da praia. Construída em 2019, esta moradia contemporânea com 723 m² de área construída combina arquitetura elegante, volumes espetaculares e características de alto padrão marcantes. Desde a entrada, os generosos espaços habitacionais impressionam pela luz natural e pela ligação perfeita com o exterior. As imensas janelas do chão ao teto apagam as fronteiras entre o interior e a natureza envolvente, criando uma verdadeira experiência de vida interior-exterior. A cada momento, o olhar é atraído para uma perspectiva excepcional onde a residência, a piscina infinita e o Mediterrâneo parecem fundir-se num só. O piso principal apresenta uma vasta área de recepção repleta de luz natural, que se abre para os terraços e para a piscina. A cozinha contemporânea está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados de última geração e combina harmoniosamente com este espaço projetado para conforto e diversão absolutos. Este nível também inclui uma magnífica suíte master com banheiro privativo e lavabo. No exterior, os terraços estendem-se para um jardim paisagístico e meticulosamente cuidado, com plantas mediterrânicas que se integram perfeitamente na envolvente natural. Parte do terreno é dedicada a um pomar, acrescentando um toque autêntico e realçando o estilo de vida mediterrânico. A espetacular piscina infinita, verdadeira peça central da propriedade, parece fundir-se com o horizonte. Tratada com sistema de água salgada e equipada com bomba de calor reversível que garante a temperatura ideal durante todo o ano, bem como cobertura eléctrica, oferece um conforto excepcional num ambiente verdadeiramente único. O piso superior compreende uma segunda suite de prestígio, um quarto adicional com casa de banho privativa e um elegante salão privado criando uma requintada área de dormir. Todos os quartos beneficiam de acesso directo aos terraços com vista panorâmica sobre o mar. Passarelas externas também proporcionam acesso direto à área da piscina, uma característica arquitetônica original que potencializa a fluidez entre os diferentes níveis do imóvel. Pensada para proporcionar conforto absoluto a todos os residentes, a moradia é totalmente acessível graças a um elevador que atende todos os níveis, garantindo uma circulação fácil por toda a propriedade e tornando-a adequada tanto para pessoas com mobilidade reduzida como para famílias que desejam usufruir de todos os espaços habitacionais. Cuidadosamente projectada ao mais ínfimo pormenor, esta moradia oferece características de última geração que cumprem os mais elevados padrões: ar condicionado central reversível com comandos independentes em todas as divisões, estores eléctricos, sistema de alarme, videovigilância, vídeo porteiro, lavandaria, ampla garagem fechada e vários lugares de estacionamento. Para proporcionar total conforto aos proprietários e hóspedes, uma elegante pousada independente de aproximadamente 100 m² completa a propriedade. Dispõe de uma espaçosa sala com cozinha em plano aberto, um quarto com closet, uma casa de banho e acesso direto ao jardim e piscina. Um espaço ideal para receber familiares, amigos ou funcionários com total independência. Raro no mercado, este imóvel reúne todos os critérios do imobiliário de luxo: arquitectura contemporânea, volumes generosos, comodidades excepcionais e acima de tudo uma excelente localização em primeira linha de mar numa das zonas mais privilegiadas da Costa Brava. Um endereço exclusivo onde luxo, elegância, acessibilidade e natureza se unem para oferecer um estilo de vida mediterrâneo incomparável. Certificado de Desempenho Energético nº: 118N7XPZR | Certificado de Ocupação nº: CHG00965619001 | AICAT: 989

Casa vista de mar com piscina

Llança, Catalunha, Espanha