Venda casa Lubrin de 144 m² – ID 2169297

Propriedade isolada com grande terreno e potencial de desenvolvimento à venda em Lubrín, Almería Esta moradia isolada oferece uma excelente oportunidade para compradores que procuram um projecto de renovação ou construção no campo, a poucos minutos a pé da acolhedora cidade mercantil de Lubrín. A propriedade está implantada em mais de 10.000 m² de terreno rústico e inclui um lote urbano definido de 653 m² onde se encontra o edifício existente de um só piso com cerca de 144 m². Anteriormente utilizado como oficina de carpintaria, o edifício é uma construção sólida, já ligada à electricidade e à água, e oferece um prático ponto de partida para remodelações. Existem planos e licenças de construção para converter o edifício numa moderna propriedade residencial térrea com uma área útil de 155 m², composta por 2 quartos, 2 casas de banho e um escritório separado. O escritório poderá alternativamente ser utilizado como quarto adicional, quarto de hóspedes ou estúdio, oferecendo grande flexibilidade dependendo das necessidades do comprador. A propriedade oferece, portanto, um amplo leque de possibilidades – desde a renovação do espaço existente até à criação de uma casa moderna e energeticamente eficiente (sujeita a aprovações finais em caso de desvio da licença de construção existente). Planos arquitetônicos e arquitetos que desenharam o projeto. Alvará de construção já pago integralmente. Potencial contratante que esteja familiarizado com o projeto e que o executaria num prazo estimado de 6 meses. O acesso é feito através de um portão privado e uma entrada arborizada. A propriedade está rodeada por pinheiros maduros, proporcionando privacidade natural. O terreno oferece belas vistas sobre o campo aberto e as montanhas do Vale de Alcarria, enquanto vários terraços planos proporcionam áreas exteriores ideais para relaxar, divertir-se ou ajardinar. Com a sua combinação de terrenos espaçosos, terreno para construção urbana e excelente proximidade de comodidades urbanas como lojas, cafés, bares de tapas e mercado semanal, esta é uma rara oportunidade de criar uma casa à medida num ambiente rural tranquilo. Um projecto ideal para quem pretende projectar e construir o seu próprio imóvel na zona de Lubrín. Custos de compra estimados para preço de venda de 110.000 € Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 7% – 7.700€ • Notário: aprox. 350 € • Registo Predial: aprox. 300€ • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 8.350€ Total: 118.350€ Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. Conexões de aeroporto A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora, o aeroporto de Múrcia fica a aproximadamente 1 hora e 20 minutos, Alicante fica a aproximadamente 2 horas e Málaga fica a 2 horas e 45 minutos. Golfe nas proximidades Os entusiastas do golfe apreciarão o facto de existirem quatro excelentes campos de golfe nas imediações: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí. Sobre nós A Mojacar Estates é uma agência independente de confiança para vendas de propriedades e alugueres de férias desde 1982. A nossa equipa experiente – cada membro com mais de 20 anos de experiência na indústria – oferece um serviço profissional e confiável. Falamos inglês, espanhol e alemão e oferecemos uma ampla gama de propriedades para venda e aluguel em Mojácar e arredores, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Projeto Lubrin — #ME 3182 *Casa de Campo * Isolado — Para Reforma * Área do terreno 1,0165 hectares *Área construída 144 m² * Adutora de água * Rede elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Casa de 144 m²

Lubrin, Andaluzia, Espanha

Localização