Venda casa Malaga com 2 Quartos – ID 2284698

QUINTA PARA RENOVAÇÃO GEMINADA COM QUASE 19 HECTARES E VISTA PANORÂMICA PARA A MONTANHA Entre Comares e Colmenar, Málaga Uma rara oportunidade de transformar uma autêntica quinta andaluza geminada numa notável casa de campo, rodeada por quase 19 hectares de terrenos privados e vistas espectaculares sobre os Montes de Málaga. Situada numa posição rural elevada entre as pitorescas aldeias de Comares e Colmenar, a propriedade combina uma quantidade excepcional de terreno com tranquilidade, beleza natural e enorme potencial de renovação. Por favor, note que a casa é geminada. A venda compreende o troço direito do edifício representado nas fotografias. A propriedade adjacente à esquerda pertence a um proprietário diferente e não está incluída na venda. A CASA A casa existente necessita de uma renovação completa, embora a sua estrutura esteja em bom estado de conservação. Está distribuído em dois andares, cada um oferecendo atualmente um generoso espaço em plano aberto de aproximadamente 70 m². Como ambos os andares são amplamente abertos, o futuro proprietário tem considerável liberdade para criar um layout adaptado às suas próprias necessidades. O Registo Predial regista uma área total construída de 195 m², descrita em parte como alojamento residencial e em parte como arrumos. Uma extensão substancial ficava anteriormente ao lado da casa. O proprietário retirou esta estrutura com a intenção de reconstruí-la, mas não conseguiu concluir o projeto devido a circunstâncias pessoais. Mantendo-se a área construída original registada no Registo Predial, poderão existir interessantes potencialidades de reconstrução, sujeitas a verificação técnica e legal e às necessárias aprovações municipais. CRIE O SEU PRÓPRIO RETIRO ANDALUZ Foram preparados planos conceituais e visualizações geradas por IA para demonstrar o que a propriedade poderia se tornar após a reforma. As ideias incluem uma espaçosa cozinha e sala de estar em plano aberto, vários quartos e casas de banho, grandes aberturas envidraçadas, terraços generosos e uma açoteia com vista para as montanhas circundantes. Essas imagens têm como objetivo ajudar os compradores a visualizar as possibilidades. Eles representam apenas conceitos de projeto e não mostram o imóvel em seu estado atual. As obras ilustradas não estão incluídas no preço pedido. QUASE 19 HECTARES DE TERRENO A quinta estende-se por 189.920 m², equivalente a aproximadamente 18.992 hectares, e é constituída principalmente por terrenos agrícolas de sequeiro com um extenso olival. Um trilho percorre toda a herdade, dando acesso às suas diferentes zonas. A dimensão e disposição do terreno oferecem privacidade, tranquilidade e inúmeras possibilidades de utilização agrícola, recreativa ou de estilo de vida. LOCALIZAÇÃO E ACESSO A quinta está situada na zona rural entre Comares e Colmenar, a aproximadamente 45 minutos de carro de Málaga. O acesso é feito através de aproximadamente seis quilómetros de trilhos rurais compactados através da paisagem ondulada característica do interior de Málaga. Recomenda-se um veículo adequado para um acesso confortável. A sua posição elevada e orientação favorável proporcionam abundante luz natural e amplas vistas sobre os vales e montanhas dos Montes de Málaga. ÁGUA E ELETRICIDADE A eletricidade da rede elétrica está conectada. Actualmente não existe ligação à rede de água. No entanto, segundo o proprietário, existe um poço antigo na quinta que poderá ser reconectado. Seu estado, capacidade, qualidade da água e situação legal ou cadastral ainda não foram verificados e deverão ser investigados pelo comprador. Os tanques de armazenamento de água também podem ser instalados e enchidos por fornecedores locais de camiões-cisterna, o que é uma solução comum e prática para propriedades rurais nesta parte da Andaluzia. PRINCIPAIS RECURSOS• Propriedade geminada • The right-hand section of the building is included in the sale • Propriedade adjacente não incluída • 189,920 m² of private land – approximately 18.992 hectares • 195 m² de área construída cadastrada • Two open-plan floors of approximately 70 m² each • Renovação completa necessária • Estrutura relatada como estando em boas condições • Extenso olival • Eletricidade principal conectada • Old well with potential for reconnection, subject to verification • Possibility of installing water storage tanks • Water delivery available from local tanker suppliers • Pista percorrendo toda a propriedade • Approximately 6 km of compacted rural track to the house • Aproximadamente 45 minutos de carro de Málaga • Vistas panorâmicas dos Montes de Málaga • Favourable orientation and abundant natural light • Concept plans and AI renovation visualisations available UM PROJETO COM POTENCIAL EXCEPCIONAL This is not a finished country house, but an opportunity to create something truly personal. Com quase 19 hectares de terreno, um edifício geminado registado, electricidade da rede, um extenso olival e vistas deslumbrantes sobre a montanha, esta quinta oferece as bases para um retiro rural único no interior de Málaga. An ideal property for buyers with vision who value authenticity, land, tranquillity and the freedom to shape a home around their own ideas. INFORMAÇÕES IMPORTANTES All surface areas, measurements and travel times are approximate and should be independently verified by the buyer. Any renovation, reconstruction, extension or change of use is subject to technical and legal checks and, where required, municipal approval. The condition, capacity, water quality and legal or registration status of the well have not been verified. The concept plans and AI-generated visualisations are provided for illustrative purposes only. They show possible renovation ideas and do not represent the property's current condition or works included in the asking price.

Casa com 2 quartos

Malaga , Andaluzia, Espanha

Localização