MAS LA CORTALERA - Quinta histórica do século XV perto de Peralada · Alt Empordà – ID 2315591

MAS LA CORTALERA - Quinta histórica do século XV perto de Peralada · Alt Empordà Um fragmento da história do Empordà, reinterpretado Mas la Cortalera é uma excepcional quinta do século XV localizada no coração da zona rural de Alt Empordà, a poucos minutos de Peralada. Listado como património histórico da Catalunha, combina mais de cinco séculos de história com uma renovação contemporânea cuidadosamente executada que preserva a essência, os materiais e o carácter da arquitectura tradicional de Empordà. Inserida numa propriedade com cerca de 20.000 m² e cerca de 700 m² de área construída, a propriedade oferece excepcional privacidade, amplitude e vistas desafogadas sobre campos e vinhas. Arquitetura histórica e conforto contemporâneo A renovação, actualmente cerca de 95% concluída e coberta por uma licença de construção válida, restaura as espessas paredes, proporções e materiais de pedra da quinta, ao mesmo tempo que incorpora grandes aberturas, luz natural abundante e o conforto de uma residência contemporânea. O projeto procura preservar a autenticidade da casa sem sacrificar o conforto, criando áreas amplas, luminosas e flexíveis que permitem diferentes formas de viver na propriedade. Quatro amplas suítes e espaços de convívio A casa conta atualmente com quatro amplas suítes ou unidades independentes, todas com banheiro privativo, aquecimento e resfriamento inverter e fogão a lenha. Existe também a possibilidade de restaurar uma unidade adicional. Uma grande sala de jantar e uma espaçosa cozinha formam o coração social da quinta, proporcionando um cenário ideal para a vida familiar, entretendo convidados ou desenvolvendo futuras utilizações relacionadas com a hospitalidade. Um pátio de pedra com piscina Um dos espaços mais distintivos do Mas la Cortalera é o seu pátio interior em calçada com piscina, ao abrigo da Tramuntana. É um ambiente íntimo e protegido onde a arquitetura histórica, a água e a vegetação criam uma atmosfera especialmente serena. A sua integração no recinto próprio da quinta faz da piscina um elemento distintivo da propriedade e um dos seus principais espaços de convivência exterior. Dois hectares de paisagem, privacidade e água A herdade inclui uma plantação cuidadosamente planeada de espécies mediterrânicas e ornamentais – pinheiros, sobreiros, jacarandás, amoreiras e tílias, entre outras – e goza de amplas vistas sobre a paisagem agrícola e as vinhas do Empordà. Possui poço próprio de alto rendimento, com produção de mais de 7.000 litros por hora, um segundo poço ainda não desenvolvido, rede elétrica e rede elétrica, além de novo sistema de esgoto com fossa séptica ecológica. Entre Peralada, Costa Brava e França Mas la Cortalera está localizada entre Peralada e Mollet de Peralada, com acesso à propriedade por estrada asfaltada. A sua localização combina a tranquilidade e privacidade do ambiente rural com excelentes ligações a Peralada, Figueres, Costa Brava e França. Adegas, gastronomia, golfe, cultura e algumas das paisagens mais reconhecidas de Empordà são de fácil acesso. Um imóvel, diferentes possibilidades A configuração da quinta e a documentação urbanística existente permitem diferentes utilizações possíveis, desde uma grande residência privada até projectos relacionados com alojamento rural, turismo, hotelaria ou actividades agrícolas, sujeitos em cada caso às correspondentes autorizações administrativas, tendo em conta que a propriedade possui um certificado de ordenamento válido especificando os usos permitidos, incluindo usos residenciais, turismo rural, hotelaria, agrícolas e outros. Esta flexibilidade permite que Mas la Cortalera evolua de acordo com o projeto do seu futuro proprietário, preservando intactos o seu carácter e identidade. Uma renovação praticamente concluída, com possibilidade de personalização As obras encontram-se na fase final, aproximadamente 95% concluídas, dando ao futuro proprietário a oportunidade de tomar certas decisões de acabamento e adaptar alguns aspectos da casa às suas necessidades e preferências. No âmbito das condições de venda, caso o cliente assim o decida, o arquitecto responsável pela renovação está disposto a acompanhar e completar o processo até à conclusão da obra, incluindo a documentação técnica necessária e incorporação das modificações acordadas com o comprador. Desta forma, o comprador pode adquirir um imóvel histórico praticamente renovado, mantendo a possibilidade de torná-lo seu.Mas la Cortalera reúne qualidades cada vez mais difíceis de encontrar em um único imóvel.

Casa com piscina

Peralada, Catalunha, Espanha

Localização