Moradia purista com vista mar em construção – ID 2199419

Descrição do imóvel: Em Ražanj, um dos locais mais procurados no coração da Dalmácia, esta luxuosa villa está a ser construída numa bela baía, a apenas 150 metros do mar. A localização garante vistas sensacionais do mar sobre a baía de Rogoznica. A grande piscina infinita e vários terraços oferecem um espaço exterior ideal para cada dia e estação. A arquitetura e o design são uma combinação de arquitetura moderna com um toque mediterrâneo. O projeto será entregue chave na mão. Ražanj é uma das regiões mais ambiciosas da Dalmácia, um local perfeito para umas férias tranquilas e relaxantes num belo cenário. A moradia está localizada perto do centro (700 m) da vila onde encontrará todas as comodidades necessárias para o uso diário e alguns restaurantes e bares tradicionais locais. A pitoresca aldeia Rogoznica fica a poucos minutos de carro. A distância até Šibenik é de 25 km e 45 km da pérola mediterrânea de Split. Trogir, Rogoznica e Primošten podem ser alcançados em poucos minutos. Distribuída por dois andares, você entra na vila no nível inferior. O rés-do-chão está dividido por uma espaçosa sala de estar, uma cozinha em plano aberto com despensa anexa, um lavabo social e uma garagem com acesso direto à zona de estar. De todo o nível você tem acesso ao amplo terraço coberto de 30 m² com chuveiro externo, que leva perfeitamente ao terraço de 76 m² com uma espetacular piscina infinita de 27 m² com sistema de aquecimento e refrigeração. Junto à piscina, todas as ligações para hidromassagem enterrada já estão pré-instaladas. Além disso, a área exterior oferece outro terraço parcialmente coberto com cozinha de verão e zona de refeições exterior, bem como um belo jardim plantado com plantas mediterrânicas e equipado com sistema de rega automática. Da sala uma escada leva ao piso superior, que oferece três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa. Dois quartos também oferecem acesso a terraços privados rodeados por pequenas áreas verdes. A propriedade é totalmente climatizada e todas as casas de banho e a área de estar estão equipadas com piso radiante eléctrico. A casa está ligada à rede municipal de água e electricidade, mas também pode funcionar de forma totalmente independente. A propriedade dispõe de um depósito de água adicional com mais de 2.000 l com sistema de acendimento automático em caso de falta de água ou redução da pressão da água na rede local. Além disso, será instalado um sistema fotovoltaico de 12,3 KW na cobertura plana do edifício, com geração de energia planejada de 17.700 kWh, o que mais do que cobrirá o consumo de energia planejado para todo o ano. Será também instalado um sistema fotovoltaico na cobertura, que poderá cobrir facilmente todo o consumo de água quente. Toda a propriedade está cercada por um muro de pedra. O acesso aos lugares de estacionamento e à garagem com portão eléctrico faz-se pelo lado nascente da propriedade. Além da garagem, a área externa tem espaço para até três veículos adicionais. A excelente construção, os materiais de alta qualidade e o seu processamento profissional representam uma qualidade de construção que cumpre os mais elevados padrões. A moradia é vendida como produto acabado, que inclui o mobiliário completo do imóvel. Uma vez concluída esta moradia com piscina será garantidamente um santuário invejável para passar intermináveis dias de verão com amigos e família. A casa será preparada com os padrões mais avançados tecnicamente, mas ainda podemos incluir os seus desejos. A conclusão do imóvel está prevista para o verão de 2025. A compra do imóvel está isenta de imposto de transmissão de propriedade. Existe também a opção de adquirir a sociedade Limitada existente, que foi fundada apenas para esta propriedade.

Casa vista de mar com piscina

Ražanj, Sibenik, Croácia