Villa Sunny Valley com vistas abertas - Última unidade – ID 2264781

***Já em construção e disponível por 798.000€, incluindo piscina, garagem e elevador privativo. Surgiu uma rara oportunidade de adquirir esta moradia contemporânea de um só piso, idealmente localizada entre Nazaré e São Martinho do Porto. A moradia faz parte de um empreendimento exclusivo de apenas oito moradias isoladas, cuidadosamente desenhadas para se integrarem na paisagem envolvente, preservando o terreno natural, a encosta e as vistas espectaculares. A palavra “deslumbrante” dificilmente faz justiça às vistas panorâmicas do vale. A partir desta localização elevada, a moradia desfruta de um ambiente tranquilo e aberto, com vistas distantes para a Baía de São Martinho do Porto a partir de partes do empreendimento. A praia mais próxima, a Praia do Salgado, fica a apenas cerca de dois minutos de carro. A Nazaré e São Martinho do Porto também são ambas de fácil acesso, tornando esta uma excelente localização para habitação permanente, casa de férias ou propriedade de investimento. Construída na encosta do vale, a moradia está naturalmente protegida dos ventos mais frios de noroeste, beneficiando ao mesmo tempo de uma excelente exposição solar durante a maior parte do dia. As principais áreas de estar, terraço e piscina estão voltadas para sudeste. Acesso Único, Garagem e Elevador Privativo Uma das características mais distintivas da moradia é a sua entrada. Ao nível da estrada, por cima da zona habitacional principal, existe uma moderna garagem e zona de estacionamento coberta para duas viaturas, com espaço adicional para bicicletas e arrumação. A partir daqui, o elevador privado leva você diretamente até a área de estar de um andar abaixo. O acesso à moradia também pode ser feito através de uma ampla escadaria exterior parcialmente coberta, no lado norte da propriedade. A garagem e o elevador privativo estão incluídos no preço pedido. Vida de nível único Toda a habitação está disposta num só piso, tornando a moradia confortável e prática para todas as idades, incluindo pessoas com mobilidade reduzida. O elevador privado abre para o corredor de entrada, que se conecta diretamente à espaçosa cozinha em plano aberto, área de jantar e de estar. A moderna cozinha inclui ilha e ainda pode ser adaptada, dependendo da fase de construção e das necessidades individuais do comprador. Grandes portas de vidro deslizantes do chão ao teto proporcionam muita luz natural e criam uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. Da área de estar você tem acesso direto ao amplo terraço, piscina e vista panorâmica do vale. Graças à sua posição abrigada e à excelente exposição solar, o terraço foi concebido para se tornar uma extensão natural da área de estar interior. A vila inclui: Três quartos Um banheiro compartilhado Uma casa de banho privativa Guarda-roupa Lavanderia espaçosa e área de serviço Cozinha em plano aberto, área de jantar e estar Jardim interior trazendo luz natural e natureza adicionais para o corredor Grande terraço e deck da piscina Piscina Garagem e estacionamento coberto para dois veículos Elevador privado Todos os três quartos têm acesso direto ao terraço através de grandes portas de vidro deslizantes e desfrutam de vistas panorâmicas sobre o vale. A piscina está incluída no preço de compra e foi concebida para complementar a arquitectura moderna da moradia, oferecendo ao mesmo tempo uma vista excepcional sobre a paisagem envolvente. Privacidade e ambiente natural Foi tomado muito cuidado na concepção e posicionamento da moradia para proporcionar privacidade sem comprometer a sua ligação aberta à paisagem. A arquitectura segue a forma natural do terreno, permitindo que a moradia se integre na envolvente, deixando o máximo possível da paisagem original intacta. Na parte inferior do empreendimento está prevista uma zona de passeio ajardinada comum, com caminhos pedonais, zonas de estar e um lago onde os residentes podem desfrutar de um tranquilo passeio nocturno. Construção e Personalização Como a moradia já se encontra em construção, os compradores poderão ainda ter a oportunidade de personalizar acabamentos, materiais e características selecionados. As possibilidades dependerão do andamento da construção no momento da compra. Certas alterações também podem ser possíveis quando discutidas e acordadas numa fase suficientemente precoce. Estas podem incluir a ampliação de divisões, a adição de um escritório ou a criação de um quarto adicional. A moradia será entregue totalmente chaveada.O preço pedido é de 798.000€, incluindo piscina, garagem e elevador privativo. Áreas de propriedade A moradia faz parte de um empreendimento de oito moradias isoladas, situadas em lotes que variam entre aproximadamente 924 m² e 2.837 m². As principais áreas da villa incluem: Área bruta de construção: aproximadamente 308 m² Área interior útil: aproximadamente 148 m² Cozinha: aproximadamente 12 m² Área de jantar e estar: aproximadamente 23,20 m² Terraço principal: aproximadamente 93 m² Hall de entrada: aproximadamente 12,30 m² Lavanderia e despensa: aproximadamente 5,40 m² Garagem e área de estacionamento coberta: aproximadamente 60,80 m², excluindo a garagem Piscina: aproximadamente 13,95 m² Quartos e banheiros Quarto 1: aproximadamente 9,60 m² Quarto 2: aproximadamente 11,20 m² Banheiro compartilhado com chuveiro: aproximadamente 6,50 m² Suíte principal: aproximadamente 11,20 m² Guarda-roupa: aproximadamente 7,80 m² Banheiro privativo: aproximadamente 7,00 m² Cada quarto e a cozinha em plano aberto, área de jantar e de estar têm vista direta e acesso ao terraço e ao deck da piscina. Especificações incluídas A moradia será vendida com chave pronta por 798.000€ e inclui: Piscina Garagem e estacionamento coberto para dois veículos Elevador privado Construção em concreto armado utilizando um sistema construtivo Icf moderno e ambientalmente consciente Portas de correr do chão ao teto com caixilharia de alumínio e vidros duplos Janelas de alumínio com vidro duplo Pisos e revestimentos cerâmicos Pavimento flutuante nos quartos Portas interiores deslizantes selecionadas Sistema de ar condicionado Tetos falsos em toda a moradia Sistema de isolamento térmico externo Etics, aproximadamente 7,5 cm de espessura Sistema de aquecimento solar térmico de água Tanque de água quente em aço inoxidável com capacidade aproximada de 300 litros Dois painéis solares Portão de entrada motorizado com controle remoto Conexão de carregamento de veículo elétrico Cerca de limite Áreas de circulação e acesso pavimentadas em pedra ou concreto Jardim e muros envolventes Cozinha Totalmente Equipada A cozinha será fornecida com: Forno Placa de indução Exaustor Forno microondas Geladeira-freezer integrada Máquina de lavar louça integrada Pia de cozinha Torneira de cozinha Atualizações opcionais Dependendo do progresso da construção, uma seleção de atualizações adicionais ainda poderá estar disponível, incluindo: Dormitórios maiores ou aumento da área total construída Quarto ou escritório adicional Quadra esportiva na cobertura Piscina com parede lateral de vidro Revestimentos cerâmicos de maior formato Aquecimento por piso radiante Lareira Utensílios de cozinha atualizados Piscina maior Piscina infinita Aquecimento e cobertura de piscina Sistema de piscina de água salgada Máquina de lavar e secar roupa Sistema de controle climático com bomba de calor em vez de ar condicionado padrão Outras características personalizadas acordadas durante a fase de construção Organize uma visualização Esta moradia voltou recentemente ao mercado e, como a construção já começou, representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de construção nova sem ter que esperar pelo início de todo o processo de desenvolvimento. A moradia está disponível por 798.000€, incluindo piscina, garagem e elevador privativo. Contacte-nos para mais informações, detalhes atuais da construção, especificações exatas da moradia disponível e restantes possibilidades de personalização. Teremos também o maior prazer em agendar uma visita ao local e mostrar-lhe outros imóveis já concluídos pelo mesmo construtor. Isso permitirá que você experimente a qualidade da construção, a atenção aos detalhes e a durabilidade das casas acabadas. Estamos ansiosos para ouvir de você!

Casa a praia ao pé com piscina

São Martinho do Porto, Região do Centro, Portugal

Localização