Venda casa Tolox com 6 Quartos – ID 2229236

Charmosa pousada no coração de Tolox – negócio de hospitalidade pronto para uso com potencial de apartamento Localizado na autêntica aldeia montanhosa branca de Tolox, na entrada do impressionante Parque Nacional Sierra de las Nieves, este Bed & Breakfast excepcionalmente bem conservado oferece uma oportunidade única. Quer sonhe em gerir o seu próprio negócio de hotelaria na Andaluzia ou procure uma propriedade com personalidade e excelente potencial de aluguer, esta propriedade merece a sua atenção. Situado numa rua tranquila no centro histórico de Tolox, com uma grande área de estacionamento público ao virar da esquina, este encantador alojamento combina o autêntico carácter andaluz com conforto, espaço e potencial comercial. Com um preço inicial de apenas 260.000€, representa um investimento atraente numa região onde o turismo de natureza, as férias para caminhadas e as autênticas experiências espanholas continuam a crescer em popularidade. O B&B possui licença turística válida para 6 quartos e até 12 hóspedes. A propriedade oferece seis quartos de hóspedes, quatro dos quais com banheiro privativo. Graças ao seu excelente estado, o novo proprietário pode continuar as operações imediatamente, sem necessidade de investimentos significativos. O rés-do-chão oferece várias áreas comuns, incluindo uma acolhedora sala de estar, sala de jantar, cozinha e várias arrecadações práticas. Características arquitectónicas autênticas e uma atmosfera acolhedora criam um ambiente acolhedor que reflecte perfeitamente o carácter da aldeia. O primeiro andar acomoda vários quartos confortáveis, ideais para viajantes individuais, casais e caminhantes que exploram o parque natural circundante. Tolox é conhecida por seu spa termal, ar saudável da montanha, extensas trilhas para caminhadas e estilo de vida autêntico da Andaluzia, atraindo visitantes durante todo o ano. Um dos maiores trunfos do imóvel está localizado no último andar. Aqui você encontrará um espaçoso estúdio independente de aproximadamente 63 m² com um terraço privativo de aproximadamente 23,7 m². Actualmente utilizado como alojamento do proprietário, este espaço pode ser facilmente convertido num apartamento totalmente independente com apenas pequenas modificações. Isto oferece a oportunidade perfeita para viver confortavelmente no local enquanto continua a operar o B&B ou para gerar renda adicional de aluguel. O terraço ensolarado é um lugar maravilhoso para desfrutar do clima andaluz, das montanhas circundantes e da atmosfera pacífica da vida na aldeia. O imóvel oferece uma área total construída de aproximadamente 291 m² distribuída em três andares e está inserida em um terreno de aproximadamente 115 m². A casa original data de antes de 1970 e foi ampliada e totalmente legalizada em 2006. Toda a documentação relevante está disponível, incluindo a licença de construção, certificado final de construção e Licencia de Ocupación (Licença de Ocupação). Sobre Tolox Tolox é uma das aldeias brancas mais autênticas da província de Málaga e está localizada nos limites do Parque Nacional Sierra de las Nieves, uma área natural protegida conhecida por suas espetaculares trilhas para caminhadas, cachoeiras, paisagens montanhosas e antigas florestas de abetos espanhóis. Apesar do seu ambiente tranquilo, Marbella, o Aeroporto Internacional de Málaga e as praias da Costa del Sol podem ser alcançados em menos de uma hora. Esta combinação de natureza, autenticidade e acessibilidade torna Tolox cada vez mais atraente para turistas, nómadas digitais, organizadores de retiros e compradores internacionais que procuram a verdadeira Andaluzia. Morando em Tolox Tolox é amplamente considerada uma das mais belas aldeias brancas da Andaluzia, conhecida pelo seu ambiente descontraído, carácter espanhol autêntico e ambiente natural deslumbrante. A uma curta distância da propriedade, você encontrará: • Supermercado e lojas locais • Escola primária • Farmácia • Centro médico • Vários bares e restaurantes • Instalações esportivas • Piscina municipal • Bancos e outras comodidades diárias Tolox também é famosa pelo seu spa histórico e pelas águas naturais de nascente, que atraem visitantes de toda a Espanha devido aos seus reconhecidos benefícios para a saúde. Para serviços adicionais e estabelecimentos comerciais, as cidades de Coín e Alozaina ficam a uma curta distância de carro, enquanto Marbella, o Aeroporto de Málaga e as praias da Costa del Sol podem ser alcançados em aproximadamente 40 a 50 minutos. Destaques• Negócio de alojamento e pequeno-almoço chave na mão • Licença turística em vigor • 6 quartos • 4 quartos com banheiro privativo • 291 m² de área construída • Excepcionalmente bem conservado • Grande estúdio independente de aproximadamente 63 m² • Potencial para criar um espaçoso apartamento privado • Terraço na cobertura com aproximadamente 23,7 m² • Atmosfera autêntica da Andaluzia • Extensão totalmente legalizada • Licença de Ocupação disponível • Localizado no centro de Tolox • Perto de trilhas para caminhadas, banhos termais e reservas naturais • Excelente combinação de viver e administrar um negócio • Grande terraço na cobertura com belas vistas • Sistema solar de água quente com bomba de calor • Lareira na sala de estar • Duas entradas separadas (dianteira e traseira) • A uma curta distância a pé de todas as comodidades da vila Uma rara oportunidade de adquirir um conceito de hospitalidade de sucesso numa das regiões mais autênticas e naturalmente belas da Andaluzia.

Casa com 6 quartos

Tolox, Andaluzia, Espanha