Venda casa Vera com 7 Quartos – ID 2284225

Finca Nueve Oliveras – Propriedade Rural Excepcional à Venda perto de Vera, Almeria com 3 Piscinas e Grande Jardim Uma propriedade rural única e versátil que combina história, carácter, alojamento espaçoso e excelente potencial de negócio, a apenas 10 minutos de Vera e das praias da costa de Almeria. Finca Nueve Oliveras é uma propriedade rural impressionante e lindamente (parcialmente) renovada, situada numa zona rural tranquila, oferecendo aproximadamente 1.282 m² de área construída em 10.839 m² de terreno rústico. Com três unidades separadas dentro da casa principal, três piscinas privadas, extensos jardins, instalações de lazer e um potencial significativo para desenvolvimento, esta propriedade excepcional oferece uma riqueza de possibilidades. Actualmente a operar como um negócio de arrendamento de férias de sucesso, a propriedade já está estabelecida e pronta para continuar como um empreendimento rentável de turismo rural. Da mesma forma, poderá tornar-se uma magnífica propriedade familiar privada, um retiro, ou ser desenvolvido num local único para eventos como casamentos, festas, celebrações, retiros corporativos e eventos privados. A propriedade está dividida em três casas distintas, cada uma com entrada externa independente, piscina privada, cozinha, sala de jantar e ar condicionado e aquecimento individuais através de sistemas de bomba de calor. A Casa 1 está distribuída em dois andares e possui três quartos, dois banheiros, uma ampla sala de reuniões e uma generosa área de piscina privativa com espreguiçadeiras em estilo balinês - perfeita para entretenimento, estadias em grupo ou relaxamento. A Casa 2 é uma casa tipo apartamento composta por dois quartos, dois banheiros, cozinha privativa e área de estar e jantar, além de piscina privativa. A Casa 3 é uma propriedade térrea com dois quartos, duas casas de banho, uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha privada, amplo alpendre coberto e piscina privada. Juntas, as três propriedades oferecem atualmente sete quartos e seis casas de banho, com possibilidade de criação de alojamento adicional no primeiro andar ainda não remodelado. A propriedade inclui uma grande praça comum, extensos jardins, terraços, alpendres e zonas de piscina, proporcionando múltiplos espaços para casamentos, festas, aniversários, celebrações familiares, jantares privados, retiros e outros eventos. O ambiente rural tranquilo, as belas áreas exteriores e as acomodações para os hóspedes tornam-no particularmente adequado para casamentos no destino e celebrações de vários dias, onde os hóspedes podem ficar na propriedade e desfrutar das instalações. O negócio existente de aluguer para férias poderia, portanto, ser mantido enquanto a propriedade se desenvolve gradualmente como um local exclusivo para eventos e alojamento, criando o potencial para vários fluxos de rendimento complementares. Os terrenos foram projetados para diversão, entretenimento e vida ao ar livre. São três piscinas, belos jardins, terraços e alpendres cobertos, juntamente com um campo de ténis de praia/voleibol e extensas áreas exteriores, incluindo um parque infantil — tornando a propriedade especialmente atractiva para famílias e grupos. Existe também um amplo estacionamento exterior, garagem e abastecimento de água agrícola. Parte das antigas cavalariças é actualmente utilizada como arrecadação e outra parte já foi convertida numa impressionante sala de cinema e jogos, completa com grande ecrã e projector, mesa de bilhar e ténis de mesa. As cavalariças oferecem outras possibilidades de conversão ou alojamento adicional, sujeitas às autorizações necessárias. Todas as três unidades existentes foram abrangente e lindamente renovadas e são vendidas totalmente mobiladas e equipadas. A renovação salvou cuidadosamente a história do edifício, utilizando as antigas portas, vigas, pisos, etc., sempre que possível. Isso faz com que a propriedade pareça rica com as camadas do passado. Os interiores são luminosos e espaçosos, com áreas de estar e jantar bem planeadas e cozinhas privadas. Cada casa tem o seu próprio sistema de aquecimento e refrigeração, utilizando tecnologia eficiente de bomba de calor. A propriedade também beneficia de painéis solares, ajudando a melhorar a eficiência energética e a reduzir custos de funcionamento. Recursos de acessibilidade foram incorporados para tornar a propriedade adequada para pessoas com mobilidade reduzida. Os edifícios beneficiam de uma orientação norte, sul, nascente e poente, maximizando a luz natural ao longo do dia e proporcionando belas vistas sobre a paisagem envolvente e o horizonte.Embora rodeada pela natureza e oferecendo uma atmosfera rural maravilhosamente tranquila, Finca Nueve Oliveras está convenientemente posicionada a apenas 10 minutos de Vera, das praias e comodidades locais, com fácil acesso à auto-estrada. A propriedade também fica perto da planejada estação ferroviária AVE de alta velocidade, melhorando ainda mais a sua acessibilidade e apelo futuro. Finca Nueve Oliveras pode ser uma propriedade familiar privada, um complexo de férias rural de sucesso, um local para casamentos e festas, um centro de retiros ou uma combinação de tudo isso. Uma propriedade rural tranquila com carácter, história e espaço para criar algo verdadeiramente especial - mas a poucos minutos de Vera, das praias e das principais ligações de transportes. Uma propriedade rural tranquila com carácter, história e espaço para criar algo verdadeiramente especial - mas a poucos minutos de Vera, das praias e das principais ligações de transportes. Custos de compra estimados para preço de venda de 749900 € Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 7% – 52.493€ • Notário: aprox. 2.300€ • Registo Predial: aprox. 1.900 € • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 56.693€ Total: 806.593 € Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. Aeroportos: O aeroporto de Almeria fica a 45 minutos de carro, o aeroporto de Múrcia a 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Alicante a 2 horas e o aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos. 4 campos de golfe: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Sobre nós: A Mojacar Estates funciona com sucesso como uma agência independente de vendas de propriedades e aluguel por temporada desde 1982. Nossa equipe dedicada, que trabalha neste setor há mais de 20 anos, oferece um serviço profissional e experiente aos nossos clientes. Nossa equipe fala fluentemente espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojacar e arredores de Almería, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Finca Nueve Oliveras — #ME 3260 *Casa de Campo * Revenda * 7 quartos * 6 banheiros * Área do terreno 1.0839 hectares *Área construída 1.282 m² *Água Não * Rede elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Casa com 7 quartos

Vera, Andaluzia, Espanha

Localização