OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | CENTRO COMERCIAL PONTA NOVA — BATALHA Um ativo comercial com dimensão, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Apresento uma oportunidade de investimento imobiliário no coração da Batalha: o Centro Comercial Ponta Nova, um edifício comercial com múltiplas frações autónomas e diferentes possibilidades de exploração. Situado junto à Estrada Nacional, com bons acessos e ligação aos principais eixos rodoviários da região, beneficia de uma localização privilegiada numa zona de forte identidade turística e atividade económica. A proximidade ao Mosteiro da Batalha, classificado como Património Mundial da UNESCO, reforça a atratividade da localização. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS ▪️ Valor de venda: 1 276 800 € ▪️ 15 frações autónomas ▪️ 13 garagens ▪️ Área exterior com possibilidade de estacionamento adicional ▪️ Yield estimada: 8% ao ano ▪️ Espaços com diferentes configurações e possibilidades de utilização ▪️ Algumas frações dispõem de esplanadas e licenciamento para restauração e bebidas UM IMÓVEL, MÚLTIPLAS OPORTUNIDADES Pela sua dimensão e configuração, este ativo poderá despertar o interesse de investidores e operadores de diferentes setores, nomeadamente: • Clínicas privadas, centros médicos e espaços de bem-estar • Centros empresariais, escritórios e coworking • Instituições de ensino e centros de formação • Sedes empresariais e serviços especializados • Espaços de fitness e outras atividades comerciais A viabilidade de eventuais alterações de utilização estará sempre sujeita à análise técnica e às autorizações legalmente exigidas. POTENCIAL DE INVESTIMENTO A diversidade das frações permite estudar diferentes estratégias de exploração, desde o arrendamento comercial até à ocupação por um ou vários operadores. Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo com escala, versatilidade e potencial de rendimento na região Centro de Portugal. Informações adicionais e apresentação do imóvel disponíveis mediante contacto. Entre em contacto por mensagem privada para solicitar o dossier de investimento e conhecer melhor este projeto. #ref: 163787

Espaço comercial de 657 m²

Batalha, Região do Centro, Portugal

Localização