Espaço comercial de 57 m²
Espaço comercialÀ venda
Lisboa, Região de Lisboa, Portugal
105.000 €
Ref. 156711
Descrição
Disponível para trespasse salão de manicure e pedicure de gama alta, situado no coração de Santa Catarina, a poucos metros do Miradouro de Santa Catarina, de Principe Real, da Rua de São Bento e de Bica.
O espaço dispõe de 57 m² de área bruta, distribuídos por uma área principal funcional com excelente luz natural, proporcionada pela porta envidraçada e grandes janelas e uma instalação sanitária, com WC e lavatório.
O imóvel, anteriormente um bar, foi totalmente renovado há cerca de 4 anos, tendo sido transformado num salão de estética premium, com um ambiente acolhedor, elegante e cuidadosamente decorado.
Dados do negócio
•Aproximadamente 300 a 350 clientes por mês / Mais de 4 000 clientes registados
•Capacidade instalada para até 500 clientes mensais
•Ticket médio: 50 €
•Marca bem posicionada e reconhecida
•Utilização de produtos premium, não tóxicos e dermatologicamente testados
•Equipa de 5 colaboradoras altamente qualificadas, com gestão profissional assegurada por manager experiente
•Crescimento contínuo desde a abertura, essencialmente através de clientes recorrentes e recomendação
•Investimento mínimo em marketing
•Avaliações excelentes: 4,6 no Google Maps e 4,9 na Fresha
Condições
•Valor do trespasse: 105.000 €
•Renda mensal: 1.200 €
•Contrato de arrendamento válido até outubro de 2029, automaticamente renovável por períodos sucessivos de 3 anos
•Certificado Energético: B-
•Motivo da venda: a fundadora irá residir no estrangeiro, mantendo-se disponível para acompanhar a transição e assegurar a continuidade do negócio.
Negócio chave na mão, com rentabilidade comprovada, pronto a operar de imediato, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.
Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português e mandarim, e terei todo o gosto em acompanhar-lhe durante todo o processo de compra.
#ref: 156711
Características
Superfície útil (m²) :
57.00
Número de divisões :
1
Casas de banho :
1
Diagnósticos
Classe energética
B
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
