Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Espaço comercial de 57 m²
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Espaço comercial de 57 m²

Espaço comercialÀ venda

Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

120.000 €
Ref. 156711
Descrição
Trespasse – Salão de Manicure & Pedicure Premium – Misericórdia/Santa Catarina, Lisboa Disponível para trespasse salão de manicure e pedicure de gama alta, situado no coração de Santa Catarina, a poucos metros do Miradouro de Santa Catarina, de Principe Real, da Rua de São Bento e de Bica. O espaço dispõe de 57 m² de área bruta, distribuídos por uma área principal, funcional e bem iluminada com excelente luz natural, proporcionada pela porta envidraçada e grandes janelas e uma instalação sanitária, com WC e lavatório. O imóvel, anteriormente um bar, foi totalmente renovado há cerca de 4 anos, tendo sido transformado num salão de estética premium, com um ambiente acolhedor, elegante e cuidadosamente decorado. Dados do negócio •Aproximadamente 300 a 350 clientes por mês / Mais de 4 000 clientes registados •Capacidade instalada para até 500 clientes mensais •Ticket médio: 50 € •Marca bem posicionada e reconhecida •Utilização de produtos premium, não tóxicos e dermatologicamente testados •Equipa de 5 colaboradoras altamente qualificadas, com gestão profissional assegurada por manager experiente •Crescimento contínuo desde a abertura, essencialmente através de clientes recorrentes e recomendação •Investimento mínimo em marketing •Avaliações excelentes: 4,6 no Google Maps e 4,9 na Fresha Condições •Valor do trespasse: 120.000 € •Renda mensal: 1.200 € •Contrato de arrendamento válido até outubro de 2029, automaticamente renovável por períodos sucessivos de 3 anos •Certificado Energético: B- •Motivo da venda: a fundadora irá residir no estrangeiro, mantendo-se disponível para acompanhar a transição e assegurar a continuidade do negócio. Negócio chave na mão, com rentabilidade comprovada, pronto a operar de imediato, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português e mandarim, e terei todo o gosto em acompanhar-lhe durante todo o processo de compra. #ref: 156711
Características
Superfície útil (m²) :
57.00
Número de divisões :
1
Casas de banho :
1
Diagnósticos
Classe energética
B
0
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934 Porto Portugal http://www.iadportugal.pt/
imóveis da agência
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