Este amplo espaço comercial para venda representa uma excelente oportunidade de investimento no coração de Marbella. É composto por duas unidades fisicamente unidas, localizadas perto da emblemática Avenida Ricardo Soriano, uma das zonas mais movimentadas e visíveis da cidade. A sua localização privilegiada garante um significativo fluxo pedonal e automóvel, com fácil acesso tanto para clientes como para fornecedores. Além disso, está rodeado de todo o tipo de serviços, como bancos, lojas, restaurantes e escritórios, e dispõe de estacionamento público nas imediações, o que aumenta a comodidade e atratividade para qualquer atividade comercial.
As instalações estão em excelentes condições e foram cuidadosamente mantidas. Atualmente encontra-se licenciada para a sua utilização prévia como sala de jogos, o que constitui uma vantagem para quem pretenda exercer atividade semelhante ou usufruir das infraestruturas existentes. Uma das principais valências deste imóvel é a presença de um sistema de extração, tornando-o perfeitamente adaptável a outros usos como um café, um bar, um restaurante ou mesmo uma cozinha industrial, mediante obtenção das necessárias autorizações.
No interior, o espaço está funcionalmente distribuído. Possui uma ampla área de bar ideal para atendimento ao cliente ou distribuição de bebidas, dois sanitários em perfeito estado de conservação e uma arrecadação para guardar com segurança produtos ou equipamentos profissionais. As cortinas de segurança são motorizadas, proporcionando proteção adicional fora do horário de funcionamento e facilitando a abertura e o fechamento do local.
Graças à sua configuração atual e às possibilidades de renovação, este imóvel pode ser adaptado a uma grande variedade de atividades: estabelecimento de restauração, salão de beleza, clínica ou consultório, loja de moda ou tecnologia. A versatilidade do espaço e a excelente visibilidade da rua conferem-lhe um forte potencial comercial.
Em resumo, este imóvel oferece: Uma localização central e estratégica em Marbella, junto a Ricardo Soriano. Duas unidades unidas fisicamente, oferecendo um espaço amplo e versátil. Licença de antiga sala de jogos e possibilidade de novos usos comerciais. Sistema de extração permitindo atividades de restauração. Zona de bar, dois WC, arrecadação e cortinas de segurança automáticas. Excelente estado de conservação e possibilidades de renovação ou adaptação. Proximidade de todos os serviços e fácil acesso a transportes públicos e estacionamento. Uma opção ideal tanto para empresários como para investidores que procuram instalações prontas para iniciar uma actividade imediata ou desenvolver um novo conceito comercial numa das zonas mais dinâmicas de Marbella.
Características
Superfície útil (m²) :
145.00
Diagnósticos
Classe energética
D
0
Gases com efeito de estufa
D
0
Apresentado por
PANORAMA, MARBELLA'S LONGEST ESTABLISHED REAL ESTATE AGENCY
Puente Romano Beach Resort (next to Nobu Hotel reception)
Marbella - Costa del sol
Espanha
https://www.panoramamarbella.com
