Venda espaço comercial Mijas de 117 m² – ID 2200804

Unidade Comercial Prime | 117 m² | Tetos Altos | Forte potencial de investimento Uma rara oportunidade de adquirir uma unidade comercial de alto potencial numa área residencial bem estabelecida e em rápido crescimento perto do Mijas Golf, a uma curta distância de carro de La Cala de Mijas e Fuengirola. Oferecendo 117 m² de espaço interior, a propriedade beneficia de um pé-direito excepcional, permitindo a criação de um mezanino para aumentar significativamente a área útil e valorizar a longo prazo. Em reforma e disponível a partir de junho, a unidade apresenta uma tela em branco pronta para ser adaptada aos mais diversos conceitos comerciais. Oferece ainda a possibilidade de abertura para a rua com amplas montras e terraço, garantindo uma excelente visibilidade e uma forte presença comercial. Localização Estratégica Situada num ambiente vibrante e ativo, a unidade está rodeada por: Comunidades residenciais estabelecidas Escritórios e serviços profissionais Restaurantes e cafés Supermercados e comodidades diárias Uma grande escola gerando atividades diárias consistentes Além disso, a área beneficia de vários campos de golfe próximos, incluindo o Mijas Golf, a poucos minutos de distância, atraindo residentes e visitantes durante todo o ano. Esta combinação garante atividade constante e uma base de clientes diversificada e estável. Crescimento e valor futuro A área deverá beneficiar de um grande desenvolvimento futuro de aproximadamente 700 novas unidades residenciais, o que aumentará significativamente o tráfego e a procura de empresas locais, reforçando o potencial de investimento a longo prazo. Destaques de investimento Forte demanda de aluguel na região Potencial de rendimento bruto estimado em ~7,8% Excelentes perspectivas de valorização a médio prazo Alta versatilidade para vários conceitos de negócios Um investimento inteligente e à prova de futuro Seja para ocupação do proprietário ou como ativo de arrendamento de alto desempenho, esta propriedade representa uma oportunidade atraente numa das áreas de crescimento mais promissoras da Costa del Sol.

Espaço comercial com terraco

Mijas, Andaluzia, Espanha