Espaço comercial de 226 m²
Espaço comercialÀ venda
Pombal, Região do Centro, Portugal
165.000 €
Ref. 165006
Descrição
Duas Oportunidades de Negócio num Só Ativo – Localização Premium no Coração de Pombal!
Apresentamos o trespasse de um dos espaços de restauração mais emblemáticos, dinâmicos e cosmopolitas da cidade de Pombal: o Buda Ristobar.
Reconhecido pelo seu conceito único de restaurante-bar, com ambiente sofisticado, música ao vivo e uma clientela fiel e assídua, este é o negócio "chave na mão" ideal para quem procura entrar a faturar desde o primeiro dia.
Mas e se lhe dissermos que está prestes a adquirir dois negócios pelo preço de um?
Este ativo estratégico destaca-se pela sua versatilidade e excelente distribuição em dois pisos totalmente independentes:
1.Piso 0 (Restauração de Topo): Um restaurante temático com uma decoração exuberante e moderna, totalmente mobilado, climatizado e equipado com tecnologia industrial de ponta. Conta ainda com uma esplanada convidativa e sistemas de som e luz profissionais para eventos.
2.Piso 1 (Rendimento Passivo Garantido): Um apartamento com 6 quartos, atualmente arrendados e a gerar rentabilidade imediata. Uma excelente almofada financeira que ajuda a cobrir os custos operacionais ou a maximizar o seu retorno de investimento (ROI).
Inventário Completo Incluído (Pronto a Funcionar).
O negócio é trespassado com todo o recheio, maquinaria industrial e infraestrutura necessária para dar continuidade à operação sem necessidade de investimento extra:
•Equipamento Técnico e Gestão: Sistema de faturação completo, sistema de alarme com videovigilância, sistema de som profissional e 4 robots de luz para eventos.
•Cozinha Industrial de Alta Performance: Forno convetor de 6 níveis, forno de pizzas a lenha, fogão a gás de 6 bicos, cozedor de massas (4 unidades), grelhador de chapa, fritadeira de 2 cubas (15L cada) e abatedor de temperatura.
•Preparação e Apoio: Amassadeira para 10kg, robot de cozinha industrial, varinha mágica industrial, fiambreira, máquina de vácuo e sistema de banho-maria / sous-vide.
•Refrigeração e Congelação: 5 balcões frigoríficos, 2 armários de congelação, 1 arca congeladora e máquina de gelo industrial.
•Higiene e Copa: Máquina de lavar loiça de capota, máquina de lavar loiça de bar, 3 móveis com cuba/lava-loiça e 2 móveis lavatório de pedal.
•Mobiliário e Conforto: Mesas e cadeiras de interior e de esplanada, 2 sofás de 4 lugares, 2 móveis de apoio, além de sistemas completos de exaustão e insuflação.
•Nota: Contrato ativo com a Delta Cafés (máquina incluída).
Oportunidade Única para Investidores
Pombal é uma cidade com uma economia forte, excelente nó rodoviário e uma procura crescente por espaços de lazer de qualidade.
O seu próximo passo de sucesso começa aqui.
Contacte-me hoje mesmo para consultar as condições de trespasse, valores de renda e agendar uma visita privada a este espaço icónico.
#ref: 165006
Características
Superfície útil (m²) :
226.00
Casas de banho :
4
Diagnósticos
Classe energética
B
0
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
