Este local está localizado na estrada de Roses a Cadaqués, perto de supermercados, postos de gasolina, parque aquático e pista de kart. Beneficia também de excelentes ligações graças a duas rotundas que dão acesso às localidades de Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués e Palau Saverdera. As instalações incluem um apartamento no piso superior, composto por uma sala com cozinha aberta, WC e um quarto com casa de banho privativa. Apesar de remodelado, o apartamento apresenta algumas áreas a necessitar de acabamentos. Não é adequado como residência principal, mas pode ser utilizado para relaxar entre o horário de trabalho ou para reuniões. O estabelecimento comercial tem uma área total construída de aproximadamente 110 m², dos quais 100 m² são aproveitáveis, e o apartamento tem uma área total construída de aproximadamente 80 m², dos quais 70 m² são aproveitáveis. O local pode ser utilizado como local de trabalho ou como garagem/arrumos.
