Venda espaço comercial Sant Feliu De Guixols de 245 m² – ID 2261308

Magnífico espaço comercial de 224 metros quadrados construídos estrategicamente localizado na Carretera de Girona, uma das principais artérias de maior visibilidade de Sant Feliu de Guíxols. Este imóvel destaca-se pela amplitude e distribuição inteligente em diferentes níveis, oferecendo infinitas possibilidades para qualquer tipo de negócio que procure presença e funcionalidade numa zona de elevado tráfego e grande dinamismo comercial. LAYOUT A propriedade distribui-se por dois pisos organizados de forma eficiente para definir claramente os diferentes ambientes. No piso principal existe um acolhedor hall de entrada que funciona como espinha dorsal do espaço, dando acesso à zona superior através de quatro pequenos degraus. Esta seção elevada apresenta uma sala grande e uma segunda sala um pouco menor, ambas ideais para áreas de exposição ou escritórios de gestão. Por outro lado, a parte inferior das instalações oferece uma disposição muito completa incluindo uma ampla sala em plano aberto e um espaço mais privado, acompanhado por uma funcional casa de banho e uma zona específica com estantes destinadas a arrumação ou arquivos. No final deste nível encontra-se uma divisão de dimensões médias que completa a grande versatilidade do imóvel. DETALHES Estas instalações são um achado único pela sua natureza polivalente, tornando-as ideais para qualquer tipo de negócio, desde centros profissionais e escritórios até comércio local ou serviços especializados. O imóvel está excelentemente localizado, garantindo uma excelente comunicação tanto com o centro da vila como com as principais vias de ligação externas, facilitando assim o acesso a clientes e fornecedores. ARREDORES Sant Feliu de Guíxols é um dos municípios mais emblemáticos da Costa Brava, conhecido pelo seu dinamismo e uma localização geográfica privilegiada, a apenas 30 quilómetros de Girona e a 80 quilómetros de Barcelona. A zona da Carretera de Girona é especialmente valorizada pelo fluxo constante de pessoas e veículos, tornando-se uma localização estratégica para o estabelecimento de uma atividade comercial de sucesso. Esta combinação de visibilidade, espaço e proximidade de todos os serviços torna estas instalações uma oportunidade excepcional. Em perfeito estado Área construída: 245 m² Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): alíquota vigente. Taxas notariais e de registro de acordo com as tarifas oficiais. Não incluído no preço. Número de registro AICAT: 4435 Número API: 670 Grande proprietário: Não

Espaço comercial de 245 m²

Sant Feliu De Guixols, Catalunha, Espanha

Localização