Venda espaço comercial Sant Lluis de 287 m² – ID 2239517

Amplas instalações construídas em 2008 e em perfeito estado de conservação, situadas no rés-do-chão de um edifício de dois pisos. Atualmente é utilizado como ginásio e é oferecida a possibilidade de aquisição tanto do imóvel como do negócio totalmente equipado e operacional. O imóvel possui uma área de aproximadamente 287 m² no térreo, distribuídos em diferentes espaços que permitem múltiplos usos e grande versatilidade. Além disso, dispõe de ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A configuração atual do imóvel e a sua generosa superfície abrem portas a futuros projetos de redistribuição, incluindo a possibilidade de criação de duas moradias independentes, após tramitação das licenças e adaptações necessárias. Como mais-valia, o terraço situado por cima do ginásio tem direito a voar, proporcionando uma atratividade extra e abrindo novas possibilidades de utilização e desenvolvimento do imóvel. Seja para continuar com um negócio consolidado e operacional ou para desenvolver um interessante projeto de transformação, este imóvel reúne localização, amplitude e múltiplas possibilidades. Uma oportunidade única em Sant Lluís que merece ser descoberta. Contacte-nos e teremos todo o gosto em organizar uma visita. ******************************** NOTA INFORMATIVA CONFORME ART. 20 TRLGDCU: O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui as despesas e impostos derivados da compra e venda. Tributação: A operação poderá estar sujeita a ITP (variação de 0% a 10%) ou IVA se aplicável (10% ou 21%). No caso de moradias novas, também será pago 1,5 dos Atos Legais Documentados. Despesas de aquisição: Os custos de notário, registo predial e agência são estimados entre 1% e 2% do preço de venda. Taxas Imobiliárias: Responsável pelo vendedor Base de Cálculo: O preço final será determinado por liquidação personalizada com base na situação fiscal do comprador e na regulamentação em vigor no momento da acumulação. #ref:T1648

Espaço comercial de 287 m²

Sant Lluis, Minorca-Ilhas Baleares, Espanha