Escritório com amplo pátio para venda em Vila Nova de Gaia – ID 1870682

Escritório exclusivo para venda no centro de Vila Nova de Gaia. Este extraordinário edifício duplex, situado numa das localizações mais promissoras de Gaia, representa uma oportunidade única devido à sua localização junto à zona classificada como Património Mundial da UNESCO, destacando-se pela sua versatilidade e flexibilidade devido à possibilidade de habitação ou serviços. Completamente renovado com um design contemporâneo sofisticado, este edifício de dois pisos estabelece novos padrões de excelência em sustentabilidade e tecnologia. Classificado com certificação energética A, o imóvel incorpora soluções SMART state-of-the-art e distingue-se pela sua excepcional eficiência acústica, proporcionando um ambiente de tranquilidade absoluta em pleno centro urbano. Implantado num terreno de 350 m², o projeto maximiza a entrada de luz natural através de amplas janelas, complementadas por acabamentos premium e pavimentos em madeira nobre que lhe conferem um ambiente simultaneamente sofisticado e acolhedor. O espaço exterior generoso oferece um oásis urbano perfeito para momentos de lazer ou reuniões executivas ao ar livre. Esta propriedade representa a escolha ideal para profissionais exigentes que valorizam um estilo de vida sustentável e uma localização estratégica, combinando o prestígio de uma zona histórica com acessibilidade incomparável e tecnologia de ponta. A conectividade premium é um dos seus maiores trunfos: a apenas 9 minutos a pé das linhas de metro do Porto e da futura estação do TGV - que promete revolucionar a mobilidade entre Porto e Lisboa com uma ligação de apenas 75 minutos. O Aeroporto Internacional do Porto encontra-se a meros 20 minutos e o acesso privilegiado ao comboio oferece ligações diretas às mais prestigiadas praias da região. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 350 m2 Área de Implantação: 237 m2 Área de Construção: 334 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

Espaço comercial com 4 quartos

Vila Nova de Gaia, Região do Norte, Portugal