Espaço comercial integrado no empreendimento DELFIM, com montra e acesso direto pela Rua Delfim de Lima e orientação solar a Nascente, oferecendo condições adequadas a diferentes tipos de comércio e serviços. Uma opção funcional para empresas e profissionais que procuram instalar a sua atividade numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes e outras infraestruturas na envolvente. O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. O espaço inclui um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável: Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente Ventilação mecânica independente Casa de banho A instalação sanitária seguem a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com: Grés porcelânico retificado de grandes dimensões Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico: Fachada com sistema ETICS Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros de elevado desempenho térmico e acústico Guardas metálicas de desenho contemporâneo Se procura um espaço comercial numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e ao centro de Gaia e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido. Contacte-nos para saber mais e agendar a sua visita. Condições de pagamento: 20% CPCV 15% conclusão estrutura Betão 15% colocação total caixilharia 50% Escritura Data de conclusão: Julho 2028 Categoria Energética: B #ref:LOJCAP003

Espaço comercial de 49 m²

Vila Nova de Gaia, Região do Norte, Portugal

Localização