Casa La Mena – Uma propriedade rara à beira-mar em Mojácar Playa – ID 2276623

Quem conhece a costa de Mojácar reconhecerá a Casa La Mena. Situada diretamente acima do Mediterrâneo, entre Mojácar Playa e Playa Macenas, esta excepcional propriedade privada ocupa aproximadamente 77.830 m² de terreno protegido. No seu centro encontra-se uma residência principal térrea com aproximadamente 600 m², acompanhada por uma garagem dupla de 48 m², uma residência de hóspedes independente, edifícios técnicos e um campo de ténis vedado de 648 m². O que torna a Casa La Mena particularmente distinta não é simplesmente a sua escala ou posição, mas a forma como a casa foi concebida para o seu ambiente. A arquitetura tradicional andaluza integra-se naturalmente na encosta, com arcos, terraços e grandes aberturas envidraçadas emoldurando o Mediterrâneo em toda a casa. A residência principal As principais salas de recepção fluem naturalmente umas para as outras, ligadas por terraços cobertos e vistas para o mar. A sala mourisca é talvez a sala mais notável, com o seu tecto alto, lareira e observatório. A sala de jantar e a cozinha contemporânea abrem-se para um terraço com vista para a Playa Macenas, o Mediterrâneo e a piscina. Mais além fica a sala de estar da família, onde o mar continua a ser uma presença constante. As três suítes privativas seguem os mesmos princípios de iluminação e orientação. A suíte principal possui terraço privativo com vista panorâmica para o mar, além de amplo quarto, área de estar, closet e banheiro com box amplo e banheira com vista para o mar. Outras duas suítes incluem quarto, banheiro, closet e área de estar, abrindo para um terraço ou varanda privativa. Ao redor da casa A atmosfera muda rapidamente dos restaurantes, bares de praia e atividade de Mojácar Playa para a tranquilidade da propriedade. Ao redor da casa, jardins maduros, terraços e pátios proporcionam diferentes perspectivas sobre a paisagem. A piscina fica a nascente, deliberadamente protegida do vento predominante do Levante, com vista para a Serra Cabrera, a Praia Mojácar e a costa. O terraço adjacente à sala de jantar e cozinha tem vista direta para a Playa Macenas e para o Mediterrâneo. Os 77.830 m² de terreno protegido proporcionam um grau excepcional de privacidade e preservam a relação da propriedade com o seu entorno. A residência independente abaixo da casa principal foi totalmente reformada e oferece 80 m² de área construída, sendo 65 m² de espaço interno útil, entrada própria e terraço privativo com vista para o mar. É composto por sala, quarto e casa de banho, com possibilidade de cozinha, podendo funcionar de forma totalmente independente. A casa de água original de 44 m² também foi preservada. Não foi reformado e oferece possibilidades de uso futuro, sujeito às permissões necessárias. A quadra de tênis cercada de 648 m² precisa de reforma e poderá continuar sendo uma quadra de tênis, tornar-se uma quadra de basquete ou talvez, no futuro, tornar-se um local de pouso para um veículo aéreo particular, sujeito às permissões necessárias. Uma renovação respeitosa A renovação mais recente modernizou a Casa La Mena, preservando a sua arquitectura. Foram renovados telhados, isolamentos, pavimentos, tetos, paredes e instalações técnicas, com grande parte dos acabamentos da Porcelanosa. A residência principal beneficia agora de piso radiante, instalações eléctricas e canalizações novas, água da rede, cozinha contemporânea com electrodomésticos topo de gama, roupeiros e casas de banho à medida, ar condicionado, janelas todas novas, esquentador termodinâmico e bomba dupla de pressão de água. As obras foram realizadas com as licenças correspondentes. Praia Mojácar, Praia Macenas e Cabo de Gata A Casa La Mena ocupa uma posição rara entre Mojácar Playa e Playa Macenas, com vista direta para o Mediterrâneo. Mojácar Playa oferece restaurantes, bares de praia, boutiques e comodidades do dia a dia ao longo de seu longo calçadão à beira-mar e permanece ativo durante todo o ano. Ao sul, a Playa Macenas conduz a um trecho de costa protegida, com enseadas e praias naturais que continuam em direção a Carboneras e ao Parque Natural Cabo de Gata. A localização combina duas experiências muito diferentes: os restaurantes, bares de praia e ritmo de Mojácar Playa a apenas dois minutos de distância, e a extraordinária privacidade de uma substancial propriedade privada rodeada por uma paisagem protegida.A Casa La Mena não é simplesmente uma casa à beira-mar. É uma propriedade rara moldada pela sua encosta, pela sua paisagem e pela sua relação com o Mediterrâneo. O preço indicado inclui taxas de agência imobiliária mas exclui ITP (imposto de transmissão de imóveis), taxas notariais, taxas de registo predial e quaisquer custos legais ou administrativos. A documentação completa do imóvel está disponível nos nossos escritórios de acordo com o Decreto 218/2005 de 11 de Outubro.

Propriedade frente ao mar com piscina

Mojacar, Andaluzia, Espanha

Localização