Quem já visitou o Parque Natural Cabo de Gata-Níjar pensará em paisagens protegidas, tranquilidade e praias virgens. Esta quinta de 38.848 m² está situada em Las Cordilleras, uma zona montanhosa entre a pitoresca aldeia costeira de Agua Amarga e a baía de Cala del Plomo. O que torna esta propriedade única dentro da área natural protegida é que 67 m² de ruínas, juntamente com um belo aljibe redondo, podem ser reabilitados numa das paisagens mais autênticas do sudeste de Espanha. É uma rara oportunidade de concretizar um projeto diferenciador rodeado pela natureza. O acesso à quinta é feito por uma estrada pública que se transforma num caminho de terra bem conservado. O trecho final passa por uma propriedade vizinha; além desse ponto, o acesso é exclusivo desta quinta. Ao chegar às ruínas, deparamo-nos com vistas panorâmicas de 360 graus sobre a paisagem, com o mar formando um horizonte natural. O panorama abrange Mesa Roldán e o vão entre as colinas em direção a Cala del Plomo. Na direção oposta, a vista estende-se pelas montanhas circundantes e pelo parque natural. É um cenário onde a costa vulcânica, a luz mediterrânica e a sensação de espaço se unem de uma forma cada vez mais rara. O planalto, com as suas ruínas características e traços tradicionais, reflete o passado agrícola da propriedade. Aqui encontram-se as ruínas que estão na base do projecto de reabilitação, os vestígios de um aljibe (cisterna de água), e uma época de 289 m² (eira circular) de valor etnográfico. Status de planejamento e utilidades A regulamentação do Parque Natural Cabo de Gata-Níjar e do município de Níjar permite a reabilitação de 67 m² das ruínas, conforme confirmado pela Câmara Municipal. O aljibe original também pode ser restaurado. Uma vez concedida a licença de reabilitação, os trabalhos podem começar de imediato. Várias propriedades renovadas nas proximidades estão ligadas ao fornecimento de electricidade. A água é entregue por caminhão-tanque; um tanque de armazenamento subterrâneo poderia ser instalado ou o aljibe original poderia ser colocado novamente em uso. Os arredores A quinta fica perto da encantadora vila piscatória de Agua Amarga. No verão torna-se um animado destino à beira-mar com boutiques e bons restaurantes, enquanto no inverno permanece muito tranquilo, com a maior parte da atividade nos finais de semana. A cidade costeira de Carboneras fica a 14 km (cerca de 15 minutos de carro) e oferece supermercados, restaurantes, bancos e todas as comodidades do dia a dia. Agua Amarga está rodeada por pequenas e características enseadas (calas) e praias arenosas, algumas mais fáceis de alcançar do que outras. O parque natural estende-se ao longo de nada menos que 65 km de costa. Esta propriedade oferece a oportunidade de criar algo verdadeiramente especial numa das áreas mais preservadas do Mediterrâneo. Ideal para quem procura autenticidade, vistas únicas e ligação direta com a natureza. Importante: O preço publicado inclui taxas de agência, mas exclui imposto de transferência (ITP), taxas notariais, custos de registo e quaisquer despesas legais ou administrativas. A documentação completa do imóvel está disponível nos nossos escritórios, de acordo com o Decreto 218/2005 de 11 de Outubro.

Terreno vista de mar de 67 m²

Aguamarga, Andaluzia, Espanha

Localização