Oportunidade Única: Terreno para Construção com Projecto Aprovado para Moradia Moderna de Luxo e Piscina em San Jorge de Ardalejos Preço pedido do terreno, incluindo projecto aprovado: 265.000€ Você sonha com uma villa moderna e luxuosa sob o sol espanhol, sem os anos de complicações administrativas envolvidas na obtenção de permissão de planejamento? Esta pode ser a sua oportunidade! Este belo terreno está localizado na prestigiada e tranquila Urbanização San Jorge de Ardalejos (Lote 506). O Proyecto Básico y de Ejecución totalmente aprovado, desenhado pelo renomado escritório de arquitetura LOPADO arquitectura, está pronto para funcionar. Você pode iniciar o processo de construção quase imediatamente! O projeto é uma obra-prima da arquitetura moderna, onde os espaços internos e externos fluem perfeitamente entre si. Com uma disposição inteligente distribuída pelo rés-do-chão e uma espaçosa semi-cave com muita luz natural, esta moradia oferece tudo o que poderia desejar em termos de luxo e conforto. A villa dispõe de 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com closet, 3 luxuosos banheiros privativos e um lavabo, academia privativa, área de bem-estar com sauna e uma deslumbrante piscina de designer de 33 m². As áreas exteriores incluem um amplo terraço na cobertura e zona de chill-out, zona de barbecue, pérgula e vários terraços. Existe também uma pérgula de estacionamento coberta para vários veículos no terreno privado. A área total construída da moradia é de 251,58 m², sendo 113,98 m² no rés-do-chão e 137,60 m² na semi-cave. O total de áreas exteriores cobertas e descobertas ascende a 135,56 m², incluindo terraços, alpendres e pérgolas. O terreno mede 1.105,49 m². O piso térreo foi projetado para maximizar a luz natural e aproveitar ao máximo as impressionantes vistas. A generosa área de estar em plano aberto de 61,80 m² conecta perfeitamente a sala de estar, a área de jantar e a cozinha moderna, com acesso direto aos terraços. A suíte master de 17,13 m² oferece um retiro privativo tranquilo com um luxuoso closet e banheiro privativo. No exterior existe um generoso terraço soalheiro de 51,78 m² e uma elegante pérgula de estacionamento de 45,00 m². A semi-cave beneficia de características arquitectónicas inteligentes, incluindo uma clarabóia, permitindo a entrada de muita luz natural no espaço. Inclui dois espaçosos quartos de hóspedes, cada um com seu luxuoso banheiro privativo, bem como uma aconchegante área de leitura, cozinha separada, banheiro de hóspedes e prática lavanderia/despensa. A área de fitness privada tem acesso direto ao alpendre exterior e à piscina. O exterior foi projetado para aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo, com uma piscina contemporânea lindamente projetada cercada por um espaçoso terraço, uma cozinha externa dedicada e churrasqueira, uma luxuosa zona de sauna ao ar livre e um espetacular terraço chill-out na cobertura, perfeito para desfrutar de pores do sol inesquecíveis e vistas panorâmicas. As especificações técnicas do projecto aprovado incluem 113,98 m² de área construída no rés-do-chão (vivienda), 137,60 m² de área construída na semi-cave (vivienda), registada como 68,80 m² de acordo com a regra dos 50%, um terraço térreo de 51,78 m², uma pérgula de estacionamento de 45,00 m², um alpendre coberto de 10,63 m² ao nível da semi-cave e um pergolado de 28,15 m², registrado como 14,08 m². A obtenção de autorização de planeamento em Espanha pode ser um processo demorado. Com este imóvel, você não está apenas adquirindo o terreno, mas também um projeto de sonho pronto para construir e aprovado. Isso pode economizar meses — ou até anos — de espera, bem como custos significativos de arquitetura e planejamento. Comece a transformar a villa dos seus sonhos espanhola em realidade quase imediatamente! Contate-nos hoje para obter os planos completos, renderizações e mais informações sobre o local.

Terreno de 1 105 m²

Alhaurin El Grande, Andaluzia, Espanha

Localização