BARNES apresenta este magnífico terreno urbano para construção, localizado numa das zonas mais exclusivas de Begur, a apenas 1 km da praia de Aiguablava. Virado a nascente, o lote beneficia de lindas vistas de mar e excelente luz natural durante todo o dia, graças à sua generosa superfície de quase 6.000 m².
O imóvel oferece ainda a possibilidade de divisão do lote em dois lotes independentes de aproximadamente 3.000 m² cada, característica rara no setor, oferecendo grande flexibilidade para um projeto residencial excepcional, seja um grande imóvel individual ou duas vilas de alto padrão.
A sua localização irá agradar particularmente aos amantes da natureza e da tranquilidade. O terreno permite fácil acesso ao famoso caminho costeiro que liga Aiguablava, Fornells, o Porto de Esclanyà e Platja Fonda, considerado um dos mais belos percursos da Costa Brava, no coração de notáveis paisagens mediterrânicas.
Além disso, o lote beneficia de boas acessibilidades e proximidade de todos os serviços, tornando-se uma opção ideal tanto para residência principal como para segunda habitação de prestígio.
O terreno tem um forte potencial de desenvolvimento graças às suas vantajosas condições de planeamento urbano:
- Terreno mínimo: 2.000 m² com frente mínima de 20 m
- Construbilidade máxima: 0,20 m² construído / m² de terreno
- Pegada máxima: 15% + 8%
- Altura máxima: 7 m (rés-do-chão + 1 andar)
- Usos autorizados: habitação unifamiliar e usos compatíveis limitados (comercial até 250 m², escritórios, médico, desportivo, recreativo, etc.)
Uma rara oportunidade de realizar um projecto único numa das zonas mais populares da Costa Brava, combinando vista mar, proximidade da praia e um ambiente natural excepcional.
Contacte-nos para mais informações ou visite www.barnes-barcelona.com
Características
Superfície útil (m²) :
5935.00
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
BARNES SPAIN
Calle Velasquez, 15
Madrid
Espanha
https://www.barnes-madrid.com/
