Venda terreno Marbella - Costa del sol de 3640 m² – ID 2054866

Este excepcional lote duplo virado a sul representa uma rara oportunidade de investimento e desenvolvimento em Nagüeles, uma das áreas residenciais mais estabelecidas e procuradas na Golden Mile de Marbella. Situada nos limites da prestigiada zona de Sierra Blanca, a propriedade beneficia de uma localização excepcional que combina exclusividade, privacidade e proximidade das comodidades de estilo de vida mais desejáveis de Marbella. O lote está classificado como terreno urbano sob a designação urbanística UE-4, com uma área mínima de lote de 1.000 m² e um coeficiente de construção aplicável de 0,26. Esta classificação urbana proporciona um quadro claro para o desenvolvimento residencial e torna o ativo particularmente atraente para investidores, promotores e family offices que procuram exposição ao mercado residencial de luxo de Marbella. Já está em andamento um projeto para o desenvolvimento de três vilas em estilo condomínio dentro de um complexo privado de luxo fechado. O esquema proposto oferece um conceito residencial boutique projetado para o segmento premium do mercado, com acesso seguro a partir de duas ruas separadas. Esta configuração de acesso duplo melhora a funcionalidade e o apelo comercial do desenvolvimento futuro, permitindo um layout eficiente e bem pensado. A orientação do terreno virada a sul garante excelente luz natural durante todo o dia e cria potencial para residências contemporâneas luminosas com terraços generosos, jardins paisagísticos, áreas de estar exteriores e vistas atraentes. A localização do terreno junto à Sierra Blanca aumenta ainda mais o seu apelo, oferecendo um ambiente residencial tranquilo, ao mesmo tempo que permanece próximo do centro da cidade de Marbella, Puerto Banús, escolas internacionais, hotéis de cinco estrelas, restaurantes requintados, clubes de praia e lojas de luxo. Nagüeles continua a ser considerada uma das moradas residenciais mais desejáveis de Marbella devido à sua localização estratégica, infra-estruturas estabelecidas e disponibilidade limitada de terrenos urbanizáveis. A procura nesta área continua consistentemente forte, especialmente para residências recém-construídas de alta qualidade que oferecem privacidade, segurança e fácil acesso à Golden Mile. Com a sua classificação urbana, projecto de desenvolvimento existente, orientação privilegiada a sul e localização privilegiada perto da Sierra Blanca, este lote duplo oferece um potencial significativo para a criação de um produto residencial de luxo de alto valor. É uma excelente oportunidade para adquirir e desenvolver um escasso ativo terrestre num dos mercados mais prestigiados e com oferta limitada da Costa del Sol.

Terreno de 3 640 m²

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

Localização