Venda terreno frente ao mar San Pedro de Alcántara de 10009 m² – ID 2087519

Este excepcional lote à beira-mar representa uma das oportunidades mais recentes e exclusivas para adquirir uma localização privilegiada na linha de frente em Guadalmina Baja, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e procuradas de Marbella. Oferecendo acesso direto à costa mediterrânea e rodeada por algumas das vilas mais distintas da Costa del Sol, esta propriedade notável oferece uma tela ideal para criar uma residência verdadeiramente icônica. Com uma área total superior a 10.000 m², o terreno está classificado como terreno urbano consolidado e zoneado EU-5, permitindo utilização residencial unifamiliar isolada. O zoneamento autoriza área mínima de lote individual de 2.000 m², coeficiente de construção de 0,25 e taxa de ocupação de 20%. Estes parâmetros generosos proporcionam grande flexibilidade para conceber uma moradia espaçosa e elegante, de excepcional qualidade e distinção arquitectónica, complementada por extensos jardins paisagísticos, piscina e zonas de lazer. A propriedade beneficia de uma dupla orientação privilegiada, o seu limite sul abrindo-se diretamente para a praia e o Mar Mediterrâneo, enquanto uma tranquila faixa lateral de 8 metros de largura proporciona acesso conveniente. A secção costeira está sujeita aos regulamentos costeiros padrão, incluindo uma passagem de 6 metros e uma servidão não construtiva de 20 metros, garantindo vistas deslumbrantes sobre o mar e uma sensação incomparável de privacidade e espaço. Guadalmina Baja é há muito considerada um dos enclaves mais exclusivos de Marbella, preferido por compradores internacionais e famílias estabelecidas pela sua tranquilidade, segurança e proximidade das melhores comodidades. O bairro é caracterizado por largas avenidas arborizadas, jardins maduros e impressionantes propriedades privadas que incorporam sofisticação discreta. Apesar do seu ambiente sereno, a localização é excepcionalmente conveniente – a uma curta distância de carro do Guadalmina Golf Club, da movimentada Marina de Puerto Banús e da famosa Golden Mile de Marbella, com a sua variedade de hotéis de cinco estrelas, restaurantes gourmet e boutiques de designer. Para além da sua localização costeira idílica, este terreno oferece uma rara combinação de prestígio, superfície e potencial de investimento. Oportunidades desta escala e localização são extremamente raras, especialmente à beira-mar. Quer seja concebido como um retiro familiar privado ou como um projeto arquitetônico icônico, o tamanho do local e a flexibilidade do zoneamento oferecem potencial ilimitado para realizar uma residência extraordinária de caráter e design excepcionais. Não se trata apenas de um terreno, é uma oportunidade única de adquirir uma das últimas verdadeiras propriedades à beira-mar de Guadalmina Baja, combinando a serenidade do mar com a sofisticação da morada mais distinta de Marbella. Informações técnicas adicionais e detalhes de planejamento estão disponíveis mediante solicitação.

Terreno frente ao mar de 10 009 m²

San Pedro de Alcántara, Andaluzia, Espanha