Venda villa frente ao mar Ciovo com 6 Quartos – ID 1716428

Esta esplêndida villa de 260 m2. está localizado na ilha de Čiovo (península), em frente ao mar, com piscina! Insere-se num amplo terreno com cerca de 800 m² e distribui-se por três pisos, com acréscimo de sótão baixo. O rés-do-chão dispõe de uma ampla garagem com cerca de 80 m², parte da qual serve de arrecadação. Existe ainda uma divisão adicional com vista mar, originalmente uma cozinha de verão, agora transformada num moderno mini-ginásio e espaço de lazer. O primeiro andar é composto por uma elegante sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e uma área para refeições. Uma porta dá acesso a um amplo terraço com mirante e lareira, perfeito para relaxar e apreciar a vista para o mar. Este piso inclui ainda uma pequena arrecadação, dois quartos espaçosos e duas casas de banho. Uma escada interna leva ao segundo andar, que abriga quatro quartos adicionais, três dos quais com vistas deslumbrantes sobre o mar. Este piso está equipado com duas casas de banho, garantindo o máximo conforto e privacidade. O sótão baixo tem entrada externa e não é conectado por escada interna. Existe potencial para prorrogar a licença de construção para elevar e ligar este espaço ao resto da casa através de uma escada interna, aumentando assim a área útil. Além da garagem, que acomoda um veículo, o imóvel oferece três vagas na beira da estrada e mais quatro vagas no quintal. A localização da casa é excepcional, com proximidade imediata de todas as comodidades essenciais, rodovias, aeroporto e principais centros da Dalmácia. Esta moradia representa a oportunidade perfeita para residência familiar ou casa de férias, proporcionando excepcional conforto, privacidade e acesso imediato ao mar. Esta propriedade única oferece um conforto incomparável e, com a sua localização, permite usufruir de todos os benefícios do estilo de vida mediterrânico. Čiovo é uma ilha localizada no centro da Dalmácia, ligada à cidade de Trogir por uma ponte móvel. As vantagens desta ilha são evidentes em todo o lado – desde a sua natureza deslumbrante e praias atraentes até à sua acessibilidade e proximidade às cidades de Split e Trogir. Esta ilha montanhosa cobre uma área de quase 30 km² e está situada perto da Baía de Kaštela. O ponto mais alto da ilha é o pico Rudine, com 209 metros de altura. As praias mais populares de Čiovo incluem a Praia Okrug, também conhecida como Copacabana, a Praia Labadusa e a atraente praia de calhau de Slatine. As principais atrações culturais de Čiovo são a Igreja de Nossa Senhora de Prizidnica, do século XIV, no lado sudeste da ilha, a Igreja de São Teodoro (Tudor), do século XV, e a Igreja de São Carlos Borromeo, do século XVIII. Além das suas belas praias, Čiovo está rodeada por numerosos marcos históricos e culturais, incluindo o núcleo histórico de Trogir, Património Mundial da UNESCO, o complexo histórico com o Palácio de Diocleciano em Split e a Fortaleza de Klis. Ref.: RE-LB-31444 As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens do imóvel: Garagem, Piscina, Arrecadação, Ginásio, Licença de Construção, Moderno

Villa frente ao mar com 6 quartos

Ciovo, Split-Dalmácia, Croácia

Localização