Esta excepcional moradia geminada está localizada no exclusivo empreendimento Vilas 12 na Golden Mile de Marbella, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e procuradas da Costa del Sol. Projetada em quatro níveis com arquitetura contemporânea e materiais premium, a propriedade oferece 714 m² construídos, incluindo 448 m² de área interna e 265 m² de terraços, todos inseridos em um lote de 361 m². Combina elegância moderna, conforto prático e um ambiente de estilo de vida privilegiado, tornando-o uma escolha ideal como residência principal, uma segunda casa luxuosa ou um investimento de aluguer de alto rendimento. A moradia beneficia de uma orientação orientada a poente, garantindo luz natural abundante durante todo o dia e belas vistas do pôr-do-sol. Grandes janelas do chão ao teto e transições perfeitas entre interior e exterior criam uma atmosfera luminosa e arejada em todos os níveis. A partir das principais áreas de estar, terraços e do espetacular solário na cobertura, os residentes podem desfrutar de vistas do Mar Mediterrâneo, da Montanha La Concha, da piscina comum e dos belos jardins paisagísticos das Vilas 12. O rés-do-chão dispõe de um acolhedor hall de entrada que conduz a uma espaçosa área de estar e jantar concebida tanto para relaxamento como para entretenimento. A cozinha em plano aberto está equipada com eletrodomésticos Gaggenau de última geração e com acabamento em estilo elegante e minimalista que combina estética refinada com alta funcionalidade. A moradia está equipada com uma instalação musical completa, criando um ambiente de áudio contínuo em toda a casa. Grandes portas de correr abrem para generosos espaços exteriores criados para jantar, relaxar e desfrutar do clima excepcional de Marbella durante todo o ano. Este andar também inclui um lavabo. O primeiro andar oferece dois elegantes quartos com banheiro privativo, cada um com piso de carvalho, grandes janelas e banheiros Porcelanosa lindamente decorados. Estes quartos foram projetados para proporcionar conforto, privacidade e uma sensação discreta de luxo. O quarto nível da vila é o solário na cobertura, uma das características mais impressionantes da propriedade. Este extraordinário espaço oferece espetaculares vistas panorâmicas do mar, de La Concha, piscina privativa aquecida e projetor de filmes, criando uma experiência única de cinema ao ar livre. Serve como um cenário excepcional para tomar sol, receber convidados ou desfrutar de noites inesquecíveis sob as estrelas. A cave acrescenta grande flexibilidade e potencial à propriedade. Atualmente configurado como área de estar adicional, este nível pode ser facilmente adaptado a home cinema, ginásio, sala polivalente ou qualquer outro espaço personalizado. Inclui também uma terceira suíte, ideal para hóspedes, funcionários, adolescentes ou suíte privativa. Este nível proporciona acesso direto à garagem privada com espaço para até 4 carros, bem como arrumação adicional. A moradia está equipada com piso radiante, garantindo o máximo conforto em todas as estações. Além disso, um sofisticado sistema doméstico inteligente controla toda a casa – incluindo iluminação, climatização, persianas, aquecimento e segurança – oferecendo total conveniência e luxo moderno. Construída em 2023, a moradia apresenta-se em excelente estado de conservação, apresentando qualidade de construção superior, sistemas avançados e elevado nível de acabamento artesanal. Localizada a apenas 250 metros da praia e a uma curta distância a pé de Puente Romano, Marbella Club, restaurantes requintados, boutiques de luxo e comodidades essenciais, a villa oferece conveniência imbatível e apelo de estilo de vida. É importante ressaltar que é atualmente o imóvel com melhor preço nas Vilas 12, representando uma rara oportunidade para investidores que buscam valor excepcional na Golden Mile. Com seu generoso layout de quatro níveis, acabamentos premium, forte potencial de aluguel e ambiente boutique fechado, destaca-se como uma das aquisições mais atraentes de todo o empreendimento.

Villa vista de mar com piscina

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

Localização