Venda villa vista de mar Mojacar com 4 Quartos – ID 2255042

Moradia de 4 quartos com piscina privada e vista panorâmica para o mar à venda em Mojácar Playa, Almería Esta fabulosa moradia de 4 quartos em Mojácar Playa está situada numa posição elevada no muito procurado extremo sul do resort, desfrutando de vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo, as montanhas circundantes e a aldeia de Mojácar. Totalmente renovada e equipada com piscina privada, vários terraços e sistema de energia solar, a propriedade combina privacidade, vistas e proximidade da praia, que fica a cerca de 500 metros. Esta moradia insere-se numa pequena urbanização de moradias e tem uma baixa taxa comunitária por mês. A moradia está inserida num lote de 544m² e tem uma área total construída de 157m² (127m² úteis). A sua disposição “invertida” foi pensada para aproveitar ao máximo as vistas, colocando as principais áreas de estar no nível superior. A entrada principal dá acesso a uma sala luminosa e espaçosa com ar condicionado e lareira, criando um espaço confortável durante todo o ano. Um arco conecta a sala de estar com a área de jantar e a cozinha em plano aberto, que possui móveis brancos e bancadas em Silestone preto. Da zona de refeições há acesso directo a um terraço com deslumbrante vista mar, equipado com marquise e espaço para refeições ao ar livre. A partir daqui, uma escada metálica conduz a um terraço privado (solário) com vista panorâmica da costa, partilhado apenas com os painéis solares discretamente posicionados. Ainda no piso superior encontra-se um quarto duplo com roupeiro embutido, ar condicionado e acesso a varanda com vista mar. A casa de banho contígua tem duplo acesso, servindo tanto como casa de banho privativa como como casa de banho social da zona de estar. Uma escada interna desce ao nível inferior, onde se encontram mais três quartos e o acesso principal à piscina e zonas exteriores. O quarto principal inclui cama de casal, closet, box amplo reformado e acesso a uma varanda com lindas vistas. Outro quarto tem cama de casal, roupeiro embutido, acesso ao terraço e casa de banho privativa com banheira e duche separados. O quarto quarto está equipado com beliches, mais uma cama de solteiro adicional, guarda-roupa embutido e janela com vista para o mar. Este nível também inclui banheiro adicional e vestiário/área de serviço com vaso sanitário, pia e máquina de lavar. Três dos quartos têm acesso direto a uma varanda ou varanda, reforçando a forte ligação interior-exterior. A cozinha está totalmente mobilada e equipada e foi recentemente renovada para um estilo contemporâneo com balcão de pequeno-almoço. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado com todos os utensílios e acessórios, incluindo itens utilizados para aluguer de férias como toalhas e roupa de cama, ficando pronto para uso imediato ou aluguer. Nos últimos dois anos, a moradia passou por uma renovação abrangente, incluindo uma nova cozinha, três novas casas de banho, novos azulejos, novas portas internas e externas, um novo alpendre, novas cortinas (com cortinas black-out nos quartos principais), repintura de toda a propriedade e novos azulejos na área da piscina. Foi também instalado um sistema de energia solar (autoconsumo), e a moradia beneficia de ar condicionado e cofre. No exterior, a grande piscina privada, protegida por uma cerca à prova de crianças, está posicionada para aproveitar ao máximo a vista para o mar. O terraço da piscina oferece um espaço generoso para relaxar e se divertir, com espreguiçadeiras, sofás, mesas e churrasqueira para refeições ao ar livre. Além do terraço de jantar principal, existe uma varanda, varanda e terraço na cobertura, garantindo que o sol ou a sombra podem ser desfrutados em diferentes momentos do dia e ao longo do ano. O acesso de veículos é feito pela estrada inferior, levando a um estacionamento privativo próximo à piscina. Também é possível estacionar em frente ao portão de entrada e a entrada na casa pode ser feita em ambos os níveis. A venda inclui móveis, utensílios e acessórios. Custos de compra estimados para preço de venda de € 495.000 Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 7% – 34.650€ • Notário: aprox. 1.500 € • Registo Predial: aprox. 1.300 € • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 37.450€ Total: 532.450€ Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. LocalizaçãoPara saber a localização exata do imóvel, consulte o mapa acima. Localizada no extremo sul de Mojácar Playa, a vila desfruta de um ambiente tranquilo e elevado, permanecendo perto de comodidades. Uma vez à beira-mar, você encontrará uma grande variedade de bares e restaurantes, bares de praia, lojas e o calçadão à beira-mar com 2,5 km de extensão. Conexões de aeroporto A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora, o aeroporto de Múrcia fica a aproximadamente 1 hora e 20 minutos, Alicante pode ser alcançado em cerca de 2 horas e Málaga em 2 horas e 45 minutos. Golfe nas proximidades Os entusiastas do golfe apreciarão ter quatro excelentes campos de fácil acesso: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí. Sobre nós Mojacar Estates é uma agência independente confiável de vendas de propriedades e aluguel de temporada desde 1982. Nossa equipe experiente - cada uma com mais de 20 anos no setor - oferece um serviço profissional e confiável. Falamos inglês, espanhol e alemão e oferecemos uma ampla seleção de propriedades para venda e aluguel em Mojácar e arredores, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Vila Cumbres — #ME 3175 * Vila * Revenda * 4 quartos * 4 banheiros *Área do terreno 544 m² *Área construída 157 m² * Adutora de água * Rede elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Villa vista de mar com 4 quartos

Mojacar, Andaluzia, Espanha

Localização