Venda villa vista de mar Moraira - Costa Blanca com 4 Quartos – ID 2272807

UMA MORADIA ONDE A PAISAGEM DEFINE UMA NOVA FORMA DE LUXO Há locais onde a arquitectura se adapta ao terreno e outros onde parece emergir dele com absoluta naturalidade. Esta moradia pertence a essa segunda categoria. A sua localização numa encosta e a forma como cada volume acompanha a topografia permitem que a luz, a amplitude e a paisagem façam parte do quotidiano a partir de qualquer ponto da casa. A composição articula-se em torno de um grande espaço central que conecta visualmente os diferentes níveis e organiza toda a distribuição. Ao seu redor, os quartos sucedem-se com uma continuidade invulgar, estendendo-se para terraços e alpendres que multiplicam a sensação de abertura. No piso superior, a suite master ocupa uma posição privilegiada como espaço independente pensado para usufruir de privacidade e de uma ampla vista panorâmica sobre a envolvente. Num lote de 1.601 m², reúne 350 m² construídos distribuídos por três pisos ligados por elevador, além de 205 m² de terraços, garagem de 51 m² e piscina de 71 m², configurando uma arquitetura pensada para desfrutar do Mediterrâneo com amplitude, privacidade e uma identidade marcada. Situado numa das zonas residenciais mais exclusivas de Moraira, combina a tranquilidade de um ambiente consolidado com a proximidade de praias, enseadas, marina, restaurantes e todos os serviços necessários para desfrutar da Costa Blanca durante todo o ano. A ligação direta com a AP-7 também facilita o acesso aos aeroportos internacionais de Alicante e Valência. ESPAÇOS INTERIORES A distribuição responde a uma ideia clara: favorecer uma forma de viver onde a amplitude, a privacidade e a luz natural coexistam com absoluta naturalidade. Cada piso assume uma função específica, enquanto o espaço central estabelece uma relação permanente entre todos eles. Sala de estar, sala de jantar e cozinha partilham um único espaço de dimensões generosas onde o pé-direito duplo e as grandes superfícies de vidro realçam a sensação de abertura. Mais do que um elemento de distribuição, este vazio central torna-se o verdadeiro coração da casa, acompanhando o olhar e a luz ao longo dos diferentes níveis. A cozinha combina móveis planejados em madeira de nogueira com ilha em forma de C revestida em mármore Imperador e área para banquetas. O equipamento Miele inclui forno multifunções com micro-ondas, máquina de café, garrafeira, máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador e placa com extração incorporada, enquanto as torneiras Gessi com acabamento bronze quente completam um espaço pensado para unir funcionalidade, design e materialidade cuidada. Adjacente à cozinha, a lavandaria separada dispõe de uma máquina de lavar e secar roupa Miele integrada, bem como móveis e soluções de arrumação concebidas para o uso diário. Quatro quartos, quatro banheiros e um lavabo completam o layout principal. Os quartos incorporam guarda-roupas personalizados do chão ao teto, com interiores com acabamento em melamina têxtil, barras e prateleiras e persianas blackout motorizadas. A suíte master ocupa todo o piso superior, integrando quarto, closet, banheiro e terraço privativo em um ambiente reservado que aproveita ao máximo sua posição dominante no terreno. Seu design incorpora cabeceira com painéis de nogueira com iluminação e mecanismos integrados, enquanto o banheiro principal combina pia monolítica em mármore Emperador, móveis suspensos em nogueira, banheira autônoma Laufen e torneiras AXOR com acabamento em bronze escovado. O piso da semi-cave integra a garagem, o hall de acesso, a lavandaria, uma casa de banho, as áreas técnicas e um open space adicional, todos eles ligados aos pisos superiores por elevador e escadas. Os banheiros incorporam vasos sanitários suspensos Laufen, pias em mármore Solid Surface ou Emperador e torneiras AXOR selecionadas especificamente para cada ambiente. AO AR LIVRE A arquitetura encontra a sua continuidade natural numa sucessão de terraços, alpendres e plataformas que descem acompanhando a inclinação do terreno. Cada um oferece uma forma diferente de desfrutar do ar livre, seja como espaço de descanso, espaço de encontro ou simplesmente como local de contemplação da paisagem.Os 205 m² de terraços acompanham os ambientes principais e ampliam a área diurna além dos limites construídos. O mesmo piso porcelanato de grande formato utilizado na parte interna se estende às áreas externas, reforçando a continuidade visual entre os dois ambientes. A piscina de 71 m², executada com Solução Infinity, incorpora um acesso progressivo com zona de praia e remate contínuo com terraço. Seu revestimento em porcelanato Cavallina Marfil mantém a coerência material do conjunto e estende visualmente a arquitetura em direção ao horizonte. O aquecimento da piscina é oferecido como equipamento opcional. O projeto paisagístico inclui um jardim mediterrânico de baixa manutenção, equipado com sistema de rega e iluminação exterior, com espécies adaptadas ao clima local como gramíneas, alfazemas, ciprestes e outras variedades de elevado valor ornamental. A incorporação de duas grandes oliveiras centenárias na entrada é proposta como opção adicional. A iluminação exterior acompanha percursos, entradas, alpendres e áreas de convivência, destacando a arquitetura ao cair da noite. A garagem de 51 m², ligada ao resto da casa por elevador e escadas, completa um complexo pensado para oferecer o mesmo conforto tanto no interior como no exterior. MEIO AMBIENTE Moraira consolidou-se como um dos enclaves residenciais mais exclusivos da Costa Blanca graças a um raro equilíbrio entre natureza, privacidade e qualidade de vida. A sua dimensão contida, o cuidado com a envolvente e a ausência de grandes desenvolvimentos urbanos permitem-lhe preservar um carácter mediterrânico difícil de encontrar noutros destinos costeiros. Da casa é possível aceder em poucos minutos às praias e enseadas, à marina, aos restaurantes, ao comércio, às instalações desportivas e aos campos de golfe, usufruindo de todos os serviços sem abrir mão da tranquilidade de uma zona residencial. A proximidade com a autoestrada AP-7 liga-se confortavelmente com o resto da Costa Blanca e com os aeroportos internacionais de Alicante e Valência, localizados a aproximadamente uma hora de distância. Um local que combina privacidade, acessibilidade e um estilo de vida pensado para ser desfrutado durante todo o ano. CONFORTO, DESIGN E TECNOLOGIA Cada solução técnica foi integrada com um único objetivo: que o conforto faça parte da arquitetura sem se tornar protagonista. A produção de água quente, o piso radiante e a climatização quente-frio funcionam através de energia aerotérmica e bomba de calor. Um sistema de regulação do tipo Airzone permite controlar de forma independente as diferentes áreas da casa, enquanto a ventilação com recuperação de calor contribui para manter a qualidade do ar e a eficiência energética. A domótica ABB-free@home, ou equivalente, centraliza a gestão de ar condicionado, piso radiante, iluminação e estores. A instalação completa-se com mecanismos Niessen Sky Duna, vídeo porteiro, infra-estruturas de telecomunicações e pré-instalação de fibra óptica, bem como previsão de cortinas motorizadas na sala de estar, sala de jantar e zona de cozinha. A carpintaria exterior chão-teto Technal incorpora perfis de alumínio com ruptura térmica, linhas minimalistas, sistemas de fecho de segurança e vidros duplos com características térmicas e acústicas. Persianas blackout motorizadas nos quartos reforçam o conforto e o controle solar. Um sistema fotovoltaico de autoconsumo de aproximadamente 6 kW, composto por doze painéis solares, completa uma casa pensada para oferecer um elevado nível de bem-estar, eficiência energética e durabilidade. O pavimento porcelânico de grande formato, presente tanto no interior como no exterior, a pedra natural, a madeira de nogueira e a carpintaria de alto desempenho criam uma estética serena e coerente. Para além da qualidade dos seus materiais ou do nível dos seus equipamentos, o verdadeiro carácter desta residência advém da forma como dialoga com o local. Cada plataforma, cada volume e cada abertura respondem à mesma ideia: converter a topografia, a luz e as vistas em parte da arquitetura. O resultado é uma casa onde a serenidade, a privacidade e a beleza do ambiente não são um privilégio ocasional, mas uma presença constante que acompanha o dia a dia. #ref:LHM5_F1

Villa vista de mar com piscina

Moraira - Costa Blanca, Comunidade Valenciana, Espanha

Localização