Casa / Villa T2 em Querença, Tôr e Benafim de 135,55 m² – ID 2201714

Moradia T2 com Vista Panorâmica e Potencial de Expansão | Tôr, Loulé Um refúgio algarvio com vista para o Barrocal e a apenas 2 minutos do Ombria Algarve Resort. Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, com uma vista panorâmica sobre a paisagem única do Barrocal Algarvio. Em Andrezes, Tôr, encontra esta encantadora moradia tradicional implantada num terreno urbano de 795 m², uma propriedade com carácter, privacidade e um interessante potencial de valorização e expansão. Uma oportunidade para quem procura uma casa para habitação permanente, uma residência de férias ou um projeto de renovação e investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve. Uma propriedade com carácter e potencial A moradia existente dispõe de aproximadamente 80 m² de área habitável, complementada por sótão e anexos, perfazendo atualmente cerca de 135,55 m² de área construída. Existe ainda potencial de ampliação até aproximadamente 158,98 m², permitindo adaptar e modernizar a propriedade de acordo com o seu projeto e estilo de vida. A exposição solar em várias orientações — Norte, Sul, Este e Oeste — proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Espaços que podem ganhar uma nova vida A área habitável distribui-se de forma funcional: Zona social – 40,50 m² Sala de estar, zona de jantar e cozinha em conceito aberto, criando um espaço acolhedor e ideal para conviver em família ou receber amigos. Zona privada – 25,50 m² Dois quartos com boas dimensões, com aproximadamente 14,50 m² e 11 m². Sótão e anexos – 55,55 m² Uma área adicional com inúmeras possibilidades: escritório, atelier, espaço de trabalho, zona de lazer ou eventual área para hóspedes, mediante o projeto e licenciamento aplicável. Um jardim com alma algarvia O terreno de 795 m² oferece um ambiente genuinamente mediterrânico, com árvores maduras e elementos tradicionais que conferem personalidade à propriedade. Entre os seus destaques encontram-se: Duas imponentes alfarrobeiras centenárias Limoeiro Cisterna com capacidade de 60 m³ Tanque tradicional Espaço com potencial para jardim, pomar ou horta A propriedade dispõe ainda de água da rede, eletricidade e saneamento, proporcionando uma base sólida para um projeto de modernização. Uma localização privilegiada Aqui, a tranquilidade do interior algarvio combina-se com a proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da região: 2 minutos – Ombria Algarve Resort, golfe e lazer 7 minutos – Loulé, Salir e Querença 20 minutos – Aeroporto de Faro, Vilamoura e praias do Algarve A poucos minutos – Fonte da Benémola e Rocha da Pena, excelentes opções para caminhadas e contacto com a natureza. E depois há a vista... Talvez o elemento mais especial desta propriedade seja a sua vista panorâmica e desafogada sobre o Barrocal Algarvio. Uma paisagem que acompanha as diferentes tonalidades do dia, criando um cenário de tranquilidade e privacidade difícil de encontrar tão perto de Loulé e do litoral. Resumo da propriedade Terreno: 795 m² Moradia T2 Área habitável atual: aprox. 80 m² Área construída/implantação atual: aprox. 135,55 m² Potencial máximo indicado: aprox. 158,98 m² Sótão e anexos: aprox. 55,55 m² Exposição solar: Norte / Sul / Este / Oeste Cisterna: 60 m³ Água, eletricidade e saneamento: ligados à rede Lareira tradicional Uma propriedade para imaginar, transformar e tornar sua. Se procura uma casa com carácter, terreno, privacidade, vistas abertas e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que estava à espera. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente o encanto e o potencial desta propriedade em Tôr. #ref: 867322

Villa com 2 quartos

Querença, Algarve, Portugal

Localização