Venda villa Santa Cristina D'Aro com 3 Quartos – ID 2242760

Casa à venda em Romanyà de la Selva EXCLUSIVO APIALIA COSTA BRAVA Situada num ambiente natural privilegiado, esta encantadora casa de estilo rústico em Romanyà de la Selva oferece o refúgio perfeito para quem procura paz e conforto. Implantada num generoso lote de 1.827 m², rodeada de árvores e vegetação, garante privacidade e ligação direta com a natureza. Construída num só piso e totalmente adaptada a pessoas com mobilidade reduzida, a propriedade destaca-se pela sua disposição funcional e acolhedora. A cozinha em plano aberto integra-se perfeitamente com a sala de estar-jantar, que dispõe de uma grande lareira e acesso directo a um terraço com vista para o jardim e piscina. A área exterior inclui uma churrasqueira coberta, ideal para desfrutar de momentos em família e amigos. A casa é composta por: 1 quarto duplo principal com lareira e casa de banho privativa adaptada. 1 quarto duplo adicional. 1 casa de banho completa com poliban. Garagem convertida em quarto independente com casa de banho própria com duche, ideal para hóspedes. Área de lavanderia. Além disso, o lote inclui um bangalô de madeira com capacidade para 2 pessoas, perfeito como espaço extra para crianças ou visitantes. Dispõe ainda de zona de estacionamento coberta e aquecimento a gás para maior conforto. Uma propriedade única numa localização imbatível, ideal como residência principal ou segunda habitação para amantes da natureza. O notário, o registo e os impostos aplicáveis (ITP ou IVA + AJD), bem como outros custos inerentes à compra, não estão incluídos no preço de venda. ITP: alíquota vigente. Taxas notariais e de registro de acordo com as tarifas oficiais. Área construída: 280 m² Área útil: 155,58 m² Consumo de energia kWh/m² ano: 317 (F) Emissões de CO2 kg CO2/m² ano: 66 (F) Referência: 1N1GMS8JB Certificado de habitação: CHG 00386825001 GRANDE SUPORTE: NÃO Localização: área de Romanyà de la Selva Número API: A12030, número de registro: 3247 Localização: Rua de Roques Altes, Santa Cristina d'Aro Área útil: 164 m² Área construída: 280 m² Nº de registro EPC: 1N1GMS8JB Número de registro AICAT: 3247 Número API: A12030 Imposto de transferência: taxa atual Taxas notariais e de registro de acordo com as taxas oficiais

Villa com 3 quartos

Santa Cristina D'Aro, Catalunha, Espanha

Localização