Venda villa frente ao mar Umag com 6 Quartos – ID 1639802

Moradia exclusiva de arquitectura e design minimalista excepcional na 1ª linha de mar, junto à praia! Não existe propriedade semelhante em toda a linha costeira da Ístria! A privacidade e o isolamento são garantidos pela posição única do imóvel. Fica a cerca de 700-800 metros do centro do local com algumas tabernas, restaurantes e padarias. Esta excelente villa foi construída em 2002 e recebeu vários prémios pelo melhor design e arquitectura do Mar Adriático. Em 2025 foi realizada uma modernização completa e foi acrescentada uma grande piscina. A área desta linda villa – 400 m². A área do território ao redor da vila – 1.050 m². Planejamento: 6 quartos, 5 banheiros, 3 banheiros, sauna, garagem, academia, ampla sala, cozinha, escritório, terraço. O edifício está equipado com sistema de ar condicionado, existe sistema de piso radiante. Moradia estende-se por três pisos, rés-do-chão e primeiro andar + tem cave. A cave da moradia é composta por um espaço polivalente de bem-estar, sauna, ginásio, home cinema, caldeiras e casas de banho. O rés-do-chão é composto por um corredor, uma espaçosa sala de estar com sala de jantar em plano aberto, uma cozinha e uma casa de banho social. Da sala, ao longo da qual se estendem modernas paredes de vidro, há acesso direto ao terraço coberto e à idílica e bela praia isolada. No primeiro andar existem 6 quartos elegantes e 3 casas de banho. A sala principal tem um terraço coberto próprio com uma vista única sobre o mar e a paisagem. A moradia tem vários lugares de estacionamento privativo e garagem, e está completamente vedada com um jardim lindamente decorado e cuidado. Esta propriedade única e sofisticada oferece conforto absoluto e exala luxo, sendo ideal para viver, passar férias e alugar para fins turísticos. Um cais privado é possível. Ref: RE-AB-MAG-LOV As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens do imóvel: Garagem, Piscina, Ginásio, Spa, Sauna, Jardim, Moderno

Villa frente ao mar com 6 quartos

Umag, Istria, Croácia

Localização