Casa / Villa T3 em Vidais de 200 m² – ID 2197905

Villa Contemporânea de Luxo com Piscina, Vista Panorâmica e Potencial de Construção — Costa de Prata O refúgio privado definitivo no coração de Portugal Tenho o prazer de apresentar uma propriedade verdadeiramente excecional, onde a arquitetura contemporânea, a privacidade absoluta e um forte potencial de investimento se reúnem num cenário natural notável, em Vidais, Caldas da Rainha. Implantada num terreno elevado com cerca de 10.685 m² — mais de um hectare — orientado a sul e virado para a majestosa Serra de Montejunto, esta villa recentemente construída oferece uma rara combinação de privacidade absoluta, vistas panorâmicas de cortar a respiração e uma acessibilidade sem esforço. A sua orientação garante sol durante todo o dia, culminando em espetaculares pores do sol sobre o vale. Rodeada pelo seu próprio amplo perímetro de terreno e cuidadosamente posicionada para preservar a privacidade, a propriedade é um verdadeiro refúgio de paz, mantendo-se ao mesmo tempo notavelmente próxima do melhor da Costa de Prata portuguesa. Aliando a tranquilidade da vida no campo à proximidade do litoral, oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno, beleza natural e qualidade de vida. Um interior pensado para a luz e o bem-estar Concebido com particular atenção à luz, ao espaço e ao bem-estar, o interior é elegante e harmonioso, com uma circulação natural entre as áreas sociais e privadas. A sala de estar e a cozinha, em open-space, abrem-se totalmente para os terraços exteriores através de amplos envidraçados de correr, criando uma experiência de vida fluida entre interior e exterior. A villa dispõe de três amplos quartos e quatro casas de banho modernas, oferecendo conforto e flexibilidade, tanto para uma residência familiar como para receber convidados. Do ponto de vista técnico, a propriedade beneficia de sistemas de elevada eficiência energética: piso radiante alimentado por bomba de calor aerotérmica e painéis solares, garantindo conforto durante todo o ano e um excelente desempenho energético. Está ainda prevista uma pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Um piso inferior totalmente dedicado ao lazer Um dos grandes trunfos desta propriedade é o seu piso inferior, concebido como um verdadeiro espaço de entretenimento independente. Este espaço polivalente inclui uma sala de estar informal, uma área de televisão, uma zona de bilhar, um quarto adicional e uma casa de banho completa — ideal para receber convidados, partilhar momentos de convívio ou criar um refúgio privado dentro da própria casa. Espaços exteriores ao estilo resort Os espaços exteriores foram cuidadosamente concebidos para oferecer vários níveis de vida ao ar livre: O terraço e a piscina principal — uma piscina moderna e elegante, integrada num amplo terraço em pedra banhado de sol, com deck em madeira nobre e mobiliário de exterior de gama alta, diretamente ligado à área social e com vistas panorâmicas desafogadas sobre o vale e a Serra de Montejunto. O piso inferior do jardim, com uma zona de lazer dedicada que inclui jacuzzi, cozinha exterior, pergola e iluminação ambiente — uma atmosfera privada ao estilo resort, ideal para relaxar e receber, sem qualquer confronto visual com as propriedades vizinhas. Um potencial de construção raro O terreno inclui parcelas adicionais que reforçam consideravelmente tanto a privacidade como o valor de investimento a longo prazo. A posição dominante, aliada à propriedade dos terrenos envolventes, preserva as vistas panorâmicas desafogadas sobre o vale, reforçando o carácter exclusivo e privado do imóvel. É importante salientar que o terreno se situa dentro do PDM do concelho de Caldas da Rainha, e que os atuais proprietários já receberam um parecer prévio favorável de um arquiteto municipal quanto à possibilidade — sujeita à aprovação integral dos projetos — de construir até duas moradias de luxo adicionais numa parte do terreno. Esta é uma oportunidade rara para compradores que procuram não só uma villa contemporânea pronta a habitar, mas também um verdadeiro potencial de desenvolvimento futuro: casas de convidados, residências familiares independentes, alojamento turístico de gama alta ou uma estratégia de investimento a longo prazo. A combinação única de uma villa contemporânea concluída, amplos terrenos privados, vistas protegidas e potencial de construção adicional é, atualmente, extremamente rara no mercado da Costa de Prata. Uma localização de exceção Apesar de proporcionar uma maravilhosa sensação de isolamento, a propriedade oferece um fácil acesso ao melhor da Costa de Prata portuguesa: Óbidos e Caldas da Rainha — cerca de 15 minutos. A vila medieval murada de Óbidos e o centro regional de Caldas da Rainha, com os seus mercados tradicionais, restaurantes, cafés e comércio do dia a dia. Golfe e praias — cerca de 30 minutos. A costa atlântica, praias espetaculares e alguns dos melhores campos de golfe de campeonato de Portugal, incluindo o Royal Óbidos Spa & Golf Resort, o West Cliffs e o Praia D'El Rey. Lisboa — a menos de uma hora, com o aeroporto internacional a cerca de 60 minutos, garantindo uma ligação internacional prática sem abdicar da tranquilidade da Costa de Prata. Mais do que uma casa, uma propriedade privada Mais do que uma simples casa, trata-se de uma propriedade privada numa colina, que oferece estilo de vida, espaço, exclusividade e um extraordinário potencial futuro. Um lugar para se afastar do mundo — sem, no entanto, se desligar dele. Pontos-chave para o portal Terreno: cerca de 10.685 m² (mais de 1 hectare) Quartos / Casas de banho: 3 quartos + 1 quarto adicional no piso inferior / 4 casas de banho + 1 casa de banho completa Piscina: piscina moderna e privada, amplo terraço ensolarado Exterior: jacuzzi, cozinha exterior, pergola, iluminação ambiente Vistas: perspetiva panorâmica direta sobre o vale e a Serra de Montejunto Privacidade: excecional, graças a um amplo terreno privado e a um resguardo arquitetónico Potencial: parecer prévio favorável para a construção de 2 moradias de luxo adicionais Eficiência energética: piso radiante, bomba de calor aerotérmica, painéis solares Óbidos / Caldas da Rainha: cerca de 15 minutos Golfe (Royal Óbidos, West Cliffs, Praia D'El Rey) / Praias: cerca de 30 minutos Lisboa / Aeroporto de Lisboa: menos de 60 minutos Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. *Falo português, francês, inglês e espanhol *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências *Mandato exclusivo #ref: 866854

Villa com 3 quartos

Vidais, Região do Centro, Portugal

Localização