Moradia V3+1 com jardim na Madalena em Vila Nova de Gaia – ID 2306115

Moradia V3+1 de arquitetura contemporânea, situada a apenas 400 metros da Praia da Madalena, numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de 350 m² e beneficiando de três frentes, esta propriedade combina linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade, abundante luminosidade natural e uma organização dos espaços cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência, a escassos minutos do mar. Distribuída por quatro pisos, a moradia revela uma arquitetura diferenciadora, onde cada ambiente foi concebido para responder às exigências da vida contemporânea. A excelente exposição solar permite que a luz natural acompanhe toda a casa ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A área social desenvolve-se no rés do chão, onde uma generosa sala de estar desnivelada confere personalidade e dinamismo ao espaço, estabelecendo uma agradável ligação visual ao jardim. A sala de jantar, mais reservada, proporciona o ambiente ideal para receber família e amigos, sendo complementada por uma moderna cozinha totalmente equipada, concebida para oferecer máxima funcionalidade no quotidiano. No primeiro piso encontra-se a área privada da habitação, composta por três quartos, um dos quais em suíte, todos equipados com roupeiros embutidos e beneficiando de excelentes áreas e abundante luz natural. Os espaços foram desenhados para garantir conforto, privacidade e uma organização equilibrada da vida familiar. A cave acrescenta uma dimensão versátil à moradia, integrando uma ampla sala multifuncional, um escritório, uma casa de banho, uma garrafeira e diversos armários embutidos que proporcionam uma notável capacidade de arrumação. No último piso, as águas-furtadas transformam-se num espaço verdadeiramente diferenciador, com excelente iluminação natural e acesso direto a uma varanda superior com vista sobre o mar, permitindo criar um escritório panorâmico, uma sala de cinema privada ou um exclusivo espaço de lazer e relaxamento. O exterior foi cuidadosamente concebido para privilegiar o convívio e a qualidade de vida. O jardim tardoz oferece total privacidade, complementado por uma churrasqueira coberta, ideal para refeições ao ar livre durante todo o ano. Esta zona dispõe ainda de uma ampla lavandaria, casa de banho de apoio ao exterior, garagem fechada para duas viaturas e espaço adicional para estacionamento de mais quatro automóveis no interior da propriedade. A localização constitui um dos maiores atributos desta propriedade, uma vez que beneficia da proximidade ao mar, de comércio, serviços, escolas, restauração e excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Uma moradia exclusiva, onde arquitetura, conforto e localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, marcado pela proximidade permanente ao oceano. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 350 m2 Área de Implantação: 120 m2 Área de Construção: 322 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: B DETALHES: - Sistema completo de ar condicionado em todas as principais divisões; - Caixilharia de corte térmico com vidros duplos de elevado desempenho acústico e térmico; - Pavimentos em madeira nobre; - Portões automatizados e sistema integrado de videovigilância (CCTV). Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

Villa vista de mar com 3 quartos

Vila Nova de Gaia, Região do Norte, Portugal

Localização