15.900.000 €
Ilha muito bem localizada e desenvolvida com uma área de 55.000 m² e um total de 16 edifícios com uma área total construída de mais de 2.000 m²
Descrição detalhada :
A Ilha do Capítulo está localizada na Baía da Ribeira, município de Angra dos Reis – Rio de Janeiro – Brasil.
A propriedade de 55.000 m2 é de beleza ímpar, com topografia suave, coberta por vegetação densa da Mata Atlântica, com 4 praias de areia branca banhadas por águas calmas e cristalinas.
A ilha está localizada junto ao continente, a 10 minutos do centro de Angra do Reis, com luz elétrica, alimentada por condutas submarinas exclusivas para uso da ilha, provenientes diretamente das concessionárias locais e de abastecimento próprio de água.
A Ilha do Capítulo possui heliponto e 16 (dezesseis) edificações/melhorias totalizando mais de 2.000,00 m2 de área construída, distribuídos ao longo da costa da ilha, acessíveis por trilhas de aproximadamente 1.600,00 metros de extensão, que circulam por toda a ilha insular.
Edifícios/Construções:
• Casa principal – construção original na ilha. A casa principal tem 437,55 m2 com 3 quartos (3 suites), junto a uma das 3 (três) praias da ilha. Este prédio possui uma ampla varanda para lazer, com churrasqueira e forno a lenha. Dentro da casa há um quarto com sistema de TV, lavabo, cozinha, duas suítes e uma suíte maior com closet e banheiro. Nas traseiras da casa existe uma zona de apoio composta por vários frigoríficos, uma pequena cozinha e uma despensa.
• Suíte Master – construção projetada em 02 andares para o proprietário da ilha. Chalé octogonal de 252,00 m2 com 2 pavimentos, de frente para o mar, construído em colunas de madeira, com ampla sala, varanda e banheiro com hidromassagem no térreo e quarto suíte com varanda no 2º andar. Dispõe de sistema central de ar condicionado, comando à distância e estores eléctricos (também com comando à distância). O primeiro andar é composto por uma grande sala com varanda, escritório, cozinha/roupeiro, closet, uma grande casa de banho com duche e jacuzzi. A segunda calçada é composta por um grande quarto com cama king size, vestiário e banheiro.
• Suítes Vip – construção projetada em 02 andares para acomodar até 02 casais. Suite de 146,58 m2 com 2 pisos, sendo uma suite em cada piso, sala com varanda, closet e wc com coluna de hidromassagem. Cada andar tem um grande quarto com ar condicionado regulado centralmente, estores eléctricos com controlo remoto, cama king size, quarto de vestir, frigorífico, casa de banho ampla com duche e jacuzzi.
• Beach Suites – construção projetada em 02 andares para acomodar até 02 casais. Suíte Praia com 184,80 m2, de frente para uma das 3 (três) praias da ilha, com 2 decks, uma suíte moderna em cada andar, quarto amplo com varanda e banheiro com jacuzzi. Cada andar tem um grande quarto com ar condicionado regulado centralmente, estores eléctricos com controlo remoto, cama king size, quarto de vestir, frigorífico, casa de banho ampla com duche e jacuzzi.
• Pavilhão de Lazer – construção dedicada ao lazer dos hóspedes da ilha. Área de lazer de 322,06 m2, de frente para uma das 3 (três) praias da ilha, grande pavilhão construído em vidro e colunas de madeira de alta qualidade, com salão de jogos, sauna, churrasqueira, dois banhos e uma piscina de água doce com aquecimento sala de massagem, sala de vídeo com telão, sistema SKY, DVD e karaokê, bar com sistema de picar e balcão refrigerado, sala ampla, sala de jantar, churrasqueira, cozinha ampla e pequena lavandaria.
• Casa do caseiro I – construção para habitação do caseiro responsável pela ilha, com 146,42 m2, com 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço, copa e sala com varanda.
• Casa do Zelador II – construção para habitação do auxiliar de caseiro, com 146,42 m2, com 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço, copa e hall com varanda.
• Casa de funcionários – com 39,06 m2, com 2 suítes independentes e conjugadas.
Equipamentos e infraestrutura
• Energia – A energia elétrica é fornecida pela concessionária AMPLA via cabo submarino. Na ausência de fornecimento de energia da concessionária, a ilha possui 02 geradores (40 e 180 KVA), que atendem integralmente as necessidades energéticas das ilhas. Todo o sistema energético da ilha é gerido por um painel central, que monitoriza todo o fornecimento de energia. Tudo funciona automaticamente, sem intervenção manual.
• Água - Toda a ilha é abastecida com água do continente (Lote Enteada) por uma tubulação submarina (aqueduto). Possui uma grande cisterna com capacidade para 190.000 litros.
• Molhes – A Ilha
