Продажа квартира Bonfim площадью 38 кв.м – ID 2113150

Современная и уютная студия в Бонфиме, самом оживленном районе Порту С действующей и передаваемой лицензией на местное размещение | Отличное расположение | Готов жить или монетизировать Эта очаровательная студия находится в самом сердце Бонфима, по адресу Rua do Coelho Neto 67, всего в нескольких шагах от станции метро Campo 24 de Agosto. Эта квартира с общей площадью 38 м² и отличным распределением комнат расположена в здании, полностью отремонтированном в 2019 году, отличающемся продуманной организацией пространства и качественной отделкой, представляя собой идеальный вариант для тех, кто ищет функциональное, уютное пространство с отличным инвестиционным потенциалом. Воздействие восточного солнца гарантирует естественное освещение большую часть дня, создавая яркую и приятную атмосферу. Студия сочетает в себе комфорт, современность и практичность, полностью меблирована и оборудована, предлагая идеальное решение как для краткосрочного проживания, так и для повседневной жизни. Распространение и характеристики: • Прихожая с 3 встроенными шкафами (6 дверей), предлагающими достаточно места для хранения вещей. • Гостиная с мини-кухней, полностью оборудованной плитой, вытяжкой, духовкой, микроволновой печью, чайником, кофемашиной, холодильником и полным набором посуды. Идеально подходит для тех, кто ценит функциональность и практичность. • Отдельная комната, отделенная от общественной зоны перегородкой с деревянными дверями и матовым стеклом, обеспечивающая уединение и покой. • Современная и хорошо распределенная ванная комната. • Шкафчик с кодом уже установлен на входе в квартиру, что добавляет удобства и безопасности. • Дополнительные удобства: обеденный стол с 4 стульями, диван-кровать, телевизор, оптоволокно и видеодомофон. • Сокращение годовых расходов: плата за кондоминиум составляет всего 11 евро в месяц, а годовой IMI – 120 евро. Сильные стороны: лицензия AL, расположение, немедленная оценка. Благодаря действующей и передаваемой лицензии на местное размещение и оценке 4,6% на платформах краткосрочной аренды, эта недвижимость имеет высокий потенциал роста стоимости. Уникальная возможность для инвесторов, ищущих немедленную прибыль, или для тех, кто хочет жить в современном и гостеприимном пространстве с практичностью и качеством жизни. Стратегическое расположение Бонфим — один из самых аутентичных и динамичных районов Порту, сочетающий традиции и обновление города. Всего в нескольких минутах от исторического центра он предлагает постоянно растущий выбор кафе, ресторанов и культурных пространств. Эта студия с метро у дверей и отличным доступом к основным услугам, супермаркетам, продуктовым и местным магазинам гарантирует удобство и качество жизни. Рентабельность и упрощенное управление Существует возможность оставить действующую компанию ответственной за эксплуатацию местного объекта размещения, обеспечивая непрерывность, прибыльность и управление без дополнительных усилий. Эта студия идеально подходит для тех, кто ищет простоту, комфорт и безопасное возвращение, в одном из самых популярных районов Порту. Уникальная возможность для инвестиций или жилья, готового к заселению. Близлежащие достопримечательности • Континенте Бом Диа Кампо 24 августа – 3 минуты ходьбы. • Станция метро Campo 24 de Agosto – 3 минуты ходьбы. • Жардим Маркиза де Оливейра – 5 минут ходьбы • Капела дас Алмас – 8 минут ходьбы. • Рынок Больян – 11 минут ходьбы. • Авенида-дос-Алиадос – 15 минут ходьбы. • Станция Сан-Бенту – 15 минут ходьбы. • Собор Порту – 20 минут ходьбы. • Башня Клеригуш – 20 минут ходьбы. Не теряйте времени и запланируйте визит ко мне: я говорю на португальском, английском и итальянском языках и гарантирую индивидуальную, этическую и прозрачную поддержку на всех этапах ведения бизнеса. Мы делим 50% комиссии с агентами по недвижимости с лицензией AMI. iad Португалия – Iad, существующая в Португалии уже 10 лет, является крупнейшей сетью независимых консультантов по недвижимости. Мы инвестируем в местные знания, экономию за счет масштаба и более гуманный и эффективный подход к рынку недвижимости. #ссылка: 735234

Квартира 38 m²

Bonfim, Северный регион, Португалия