Продажа квартира Bordeaux площадью 17 кв.м – ID 2262481

Продается меблированная студия 18 м2 в резиденции с бассейном в центре Бордо. Квартира расположена на втором этаже резиденции и выходит окнами на юго-восток. Этот номер-студио состоит из спальни с большой двуспальной кроватью, оборудованной мини-кухни (электрическая плита/холодильник и микроволновая печь) и ванной комнаты с туалетом. Эту квартиру сдает в коммерческую аренду до июня 2030 года управляющий ADAGIO, специалист по деловому туризму и присутствующий во всех крупных городах Франции. Квартира продается с мебелью, чтобы воспользоваться преимуществами аренды с мебелью: арендная плата за вычетом сборов, подпадающая под льготную налоговую систему LMNP. Цена продажи: 85 300 евро, включая мебель и агентские сборы, оплачиваемые покупателем. Гарантированная годовая арендная плата в размере 4480 евро без учета налогов, т. е. рентабельность аренды 5,25% за вычетом сборов! Ежегодные сборы за совместное владение оплачиваются управляющим, и остается оплатить только Фонд работ ALUR в размере 65 евро в год. Лотов в кондоминиумах: 112, в том числе 109 квартир. Никаких процедур в совместной собственности не ведется. Налог на недвижимость: 526 евро. Дата завершения энергетической диагностики: В процессе. Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на веб-сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

Квартира с бассейном

Bordeaux, Жиронда, Франция

Mестонахождение