Продажа квартира Cagnes-sur-Mer с 2 спальни – ID 2234034

Эксклюзив: КАНЬ-СЮР-МЕР, chemin Sainte Colombe. Нижняя часть виллы (без платы за совместное владение!) 3 комнаты (56 м²) с большой террасой площадью почти 50 м² в абсолютном спокойствии. Эта красивая, полностью оборудованная 3-комнатная квартира площадью 56 м² с двойной террасой, в зеленой зоне, с 2 частными парковочными местами, состоит из: - 1 гостиная 22 м² (наличие реверсивного кондиционера) с угловой американской кухней, полностью меблированной и оснащенной фирменной техникой (встроенная посудомоечная машина, индукционная плита, американский холодильник, духовка, вытяжка, микроволновая печь и т. д.). - В этой гостиной есть большой эркер, выходящий прямо на красивую, тихую террасу площадью почти 50 м², оборудованную новым джакузи, зоной отдыха в саду, большим столом со стульями, растениями, а также точкой водоснабжения и электричества. - С этой террасы доступен 1 подвал под лестницей. - 2 спальни (одна с собственной ванной комнатой): Первый, пристроенный к гостиной, имеет площадь 9,26 м². Окна выходят на север, есть окно, выходящее на террасу, раскладная кровать и мебель для хранения вещей. Второй, на противоположной стороне, имеет площадь 13,50 м². Он выходит на юг, оборудован окном, выходящим на заднюю часть дома, кроватью для хранения вещей и очень длинным раздвижным настенным шкафом с зеркалом. Отсюда можно попасть в ванную комнату с окном (в настоящее время ванна + душ + двойная раковина со встроенным санузлом, стиральная машина, небольшой шкаф). - 1 индивидуальный подвесной унитаз с умывальником. - 1 небольшая прихожая с большим раздвижным зеркальным шкафом. ВСЕ новое, кроме немного устаревшей ванной комнаты и окна большой соседней спальни. УСЛУГИ И СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ КВАРТИРЫ: - БЕЗ ПЛАТЫ. - 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА. - ОЧЕНЬ ПРИЯТНАЯ И БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА С ДЖАКУЗИ И САДОВОЙ МЕБЕЛЬЮ. - РЕВЕРСИВНЫЙ КОНДИЦИОНЕР ВОЗДУХА (функция горячего, холодного и осушителя). - ПОДВАЛ. - Поворотно-откидное двойное остекление (кроме большой спальни и ванной комнаты). - Меблированная и оборудованная кухня. - Доступ к ПМР. - Раздвижные межкомнатные двери (экономия места). - Кумулус 150 литров. - Смягчитель воды. - Оптическое волокно. ИНФОРМАЦИЯ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ/ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЕ: - Абсолютное спокойствие -Природная среда и несколько домов (без построек). - Менее 10 минут езды до моря. - Автобусная линия примерно в ста метрах. - Очень хороший район. ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Налог на недвижимость: 864 евро в год в 2024 году или всего 72 евро в месяц. - Разрешенная и очень выгодная сезонная аренда: сбор AIRBNB в размере 23 105 евро всего за 8 месяцев нынешним владельцем (подтверждающие подтверждающие документы)… т.е. в среднем 2888 евро в месяц. Эту недвижимость продает г-н МУИЛЬ, коммерческий агент, зарегистрированный в RSAC НИЦЦЫ - SIRET 894 316 272 00018. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Фабьеном МУИЛЕМ по телефону 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... И во всех случаях оставьте сообщение или SMS.

Квартира с террасой

Cagnes-sur-Mer, Приморские Альпы, Франция