Продажа квартира Estepona - Costa del sol с 1 спальня – ID 2161404

Гарантированный возврат инвестиций в 4-звездочный курортный отель с полным спектром услуг на Коста дель Соль Исключительная возможность приобрести полностью обслуживаемую 1-комнатную квартиру в объединенном 4-звездочном курортном отеле на Новой Золотой Миле, одном из самых востребованных мест для инвестиций и отдыха в Южной Европе. Этот актив сочетает в себе владение недвижимостью с операционной мощью профессионально управляемой структуры гостеприимства, обеспечивая стабильный доход, удобство использования и нулевую операционную нагрузку для владельца. Описание квартиры Квартира имеет площадь 61,24 кв.м. и функционально спроектирована по стандартам гостиничного номера. Светлая гостиная и столовая с прямым выходом на частную террасу. Полностью оборудованная кухня открытой планировки. Просторная спальня с двуспальной кроватью и встроенными шкафами. Полноценная ванная комната с ванной. Частная терраса с видом на общественные сады и курортные зоны. Установлен кондиционер. Продается полностью меблированным, оборудованным и готовым к немедленной эксплуатации. Инвестиционная модель и гарантированный доход Гарантированный годовой доход 4500 евро. Примерная доходность около 5 процентов. Доход обеспечен банковской гарантией. Полностью управляется и управляется оператором курорта. Эта структура позволяет владельцу получать пассивный доход, не занимаясь арендой, обслуживанием или администрированием. Владелец для личного использования До 8 недель в году разрешено Законом о туризме Андалузии. Типичное частное использование вне периодов пиковой нагрузки. Номинальное проживание владельца обойдется примерно в 65 евро в неделю, в зависимости от условий сезонности, установленных оператором. Текущие расходы Никаких коммунальных платежей. Никаких затрат на обслуживание и ремонт. Никаких коммунальных расходов. Замена и обслуживание мебели за счет оператора. Уплачивается только ежегодный налог на недвижимость, около 300 евро. Инфраструктура и удобства курорта Курорт состоит из 301 апартаментов с полным обслуживанием и представляет собой крупномасштабный гостиничный комплекс, предлагающий обширные удобства, сравнимые с международным отелем. Удобства включают в себя: Крытый бассейн с подогревом. Полноценный спа и оздоровительный центр. Полностью оборудованный спортивный зал. Большой открытый бассейн с ландшафтными садами. Ресторан и кафетерий. Профессиональные кухни. Зал для конференций и мероприятий. Ресепшн и услуги консьержа. Открытый пляжный бар и чирингито. Зоны отдыха и развлечений. Правовая и функциональная основа Земля классифицируется как гостиничное использование, что означает, что комплекс регулируется Законом Андалузии о туризме 13/2011. Все объекты должны управляться единой управляющей компанией по долгосрочным эксплуатационным договорам, обычно на 10 лет, с правом эксплуатации всего комплекса или не менее 90 процентов его. Важно отметить: Это не жилой объект, предназначенный для постоянного проживания. Использование строго ограничено размещением на время отпуска. Использование владельцем юридически ограничено 8 неделями в году. Инвестиционное позиционирование Этот тип активов очень привлекателен для международных покупателей, которые ищут: Стабильный, предсказуемый доход. Владение недвижимостью без помощи рук. Экспозиция Prime Costa del Sol. Гостеприимная недвижимость. Гибрид между инвестициями в образ жизни и финансовыми активами.

Квартира с бассейном

Estepona - Costa del sol, Андалусия, Испания