Продажа квартира ноги в воде Ibiza - Eivissa с 1 спальня – ID 2258688

THE UNEXPECTED Al Marjan Island Hotel & Residences представляет новое поколение инвестиций в недвижимость: пятизвёздочный гостиничный комплекс, созданный исключительно для тех, кто ищет высокую доходность, престиж и полностью профессиональное управление. Этот проект переносит дух культовой концепции THE UNEXPECTED Ibiza на побережье Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма — одном из наиболее перспективных туристических и быстрорастущих направлений во всех Объединённых Арабских Эмиратах. Покупатель приобретает не просто недвижимость, а гостиничный актив в составе роскошного комплекса под управлением международного бренда, созданный для получения дохода от гостиничной эксплуатации без необходимости заниматься ежедневным управлением. Проект расположен на первой линии пляжа острова Al Marjan Island — искусственного острова, который стал новым центром инвестиционной активности страны. Его главным преимуществом является близость к Wynn Resort & Casino, расположенному всего в одной минуте от комплекса. Это будет первый интегрированный курорт с казино во всём Совете сотрудничества арабских государств Персидского залива (GCC), историческое открытие которого значительно увеличит международный туристический поток, уровень загрузки гостиниц и спрос на недвижимость в регионе в ближайшие годы. Кроме того, проект отличается превосходной транспортной доступностью: 1 минута до Wynn Resort, 30 минут до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы, 40 минут до международного аэропорта Шарджи и 50 минут до международного аэропорта Дубая. THE UNEXPECTED переносит самую эксклюзивную атмосферу Ибицы на Al Marjan Island, объединяя роскошь, развлечения и современный дизайн в уникальном формате. Современная архитектура, вдохновлённая морем, тщательно подобранная гастрономическая концепция, beach club, зоны отдыха и оздоровления, а также эксклюзивные пространства создают уникальное место, призванное удивлять и стать новым эталоном роскошного гостиничного сервиса. Проект будет состоять из восьми этажей и включать в общей сложности 422 гостиничных номера и гостиничные резиденции. Инфраструктура комплекса разработана для предоставления премиального уровня обслуживания круглый год и включает несколько бассейнов, beach club с прямым выходом на пляж, панорамный бассейн infinity на крыше, рестораны высокой кухни, Oyster Terrace, rooftop bar, wellness club, спа-центр, тренажёрный зал, конференц-залы, пространства для проведения мероприятий, VIP-зоны с частными бассейнами, а также эксклюзивные люксы с привилегированными видами. Каждая деталь отражает lifestyle-концепцию бренда: элегантные, эксклюзивные пространства, созданные для международной аудитории с высоким уровнем дохода. Данный проект создан исключительно для инвесторов и не предназначен для постоянного проживания. Приобретённая недвижимость становится частью гостиничного комплекса и приносит доход благодаря профессиональной системе гостиничной эксплуатации под управлением Palladium Hotel Group. Владелец получает полностью пассивную инвестицию, не заботясь о бронировании, техническом обслуживании, персонале, уборке или операционном управлении. В качестве дополнительного преимущества собственник сможет пользоваться своей резиденцией примерно две недели в году, в то время как в остальное время объект будет оставаться частью гостиничной эксплуатации. Доходность будет зависеть от типа приобретённого объекта; наиболее консервативные прогнозы предполагают годовую доходность от 12%, которая может быть выше в зависимости от категории объекта и операционных результатов гостиницы. В настоящее время в проекте доступно всего 30 объектов, представленных апартаментами с одной и двумя спальнями. Объекты предлагают различные виды и варианты расположения: 5 объектов с видом на море, beach club и бассейны.19 объектов с прямым видом на будущий Wynn Resort & Casino.6 объектов с частичным видом на море.Предлагаются различные варианты планировок, включая объекты с частным бассейном и панорамными террасами. Стоимость варьируется от 723 800 € до 2 947 908 €. Проект предусматривает гибкий график оплаты в период строительства: 20% при бронировании.20% при подписании договора купли-продажи.20% через шесть месяцев после подписания договора купли-продажи.20% через двенадцать месяцев после подписания договора купли-продажи.20% через восемнадцать месяцев после подписания договора купли-продажи.Сдача проекта запланирована на третий квартал 2027 года. Покупка осуществляется по системе Freehold, предоставляющей иностранным покупателям право полной 100%-ной собственности. Проект зарегистрирован в соответствии с требованиями RERA, а денежные средства защищены с помощью счёта Escrow, что обеспечивает высокий уровень безопасности на протяжении всего периода строительства. Кроме того, Объединённые Арабские Эмираты продолжают оставаться одним из самых привлекательных рынков недвижимости в мире благодаря благоприятной налоговой системе и отсутствию налога на доходы, полученные от сдачи недвижимости в аренду. THE UNEXPECTED Al Marjan Island Hotel & Residences объединяет три фактора, которые сложно найти в одном инвестиционном активе: признанный международный бренд, исключительное расположение рядом с самым ожидаемым туристическим проектом Объединённых Арабских Эмиратов и модель гостиничного инвестирования, разработанную для получения доходности благодаря полностью профессиональному управлению. Это не просто покупка недвижимости у моря. Это возможность стать частью одного из самых эксклюзивных гостиничных проектов с наибольшим потенциалом роста во всём регионе. Мы будем рады организовать встречу для просмотра объекта. У нас также имеются другие дома, апартаменты, виллы, финки, коммерческие помещения и земельные участки для аренды и продажи на Ибице. Благодарим вас за то, что рассматриваете Ibizavende в качестве вашего агентства недвижимости на Ибице.

Квартира ноги в воде с 1 спальней

Ibiza - Eivissa, Ибица - Балеарские острова, Испания

Mестонахождение