Продается новопостроенная квартира площадью 64 м² на первой линии моря в Кавале, Северная Греция! – ID 1912241

Продается строящаяся квартира площадью 64 м² в Кавале! Квартира расположена на 2 этаже. Состоит из одной спальни, гостиной с кухней, одной душевой комнаты и балкона с видом на море площадью около 11 кв.м. Есть кондиционер. В здании есть лифт. Дополнительные услуги, включенные в стоимость объекта: парковочное место. В отеле есть общий бассейн. Уникальная инвестиционная возможность на берегу моря – годовой доход более 11% Мы представляем поистине исключительную возможность для инвестиций в роскошный закрытый жилой комплекс на берегу моря, сочетающий в себе комфорт, безопасность и высокую доходность. Это больше, чем просто покупка недвижимости – это шанс приобрести стабильный, прибыльный и безопасный инвестиционный актив. Первый этаж – апартаменты с 1 спальней (секция Б) Роскошные апартаменты с 1 спальней расположены на первом этаже секции B, откуда открывается панорамный вид на море. Квартиры с 1 спальней (Секция Б): - Площадь: 62,7 – 65,5 кв.м. - Цены: от 198 900 евро до 239 900 евро. - Во всех номерах есть просторные балконы площадью 10,79–11,25 кв.м. с уникальным видом на Эгейское море. Дополнительное парковочное место: доступно для покупки по цене 18 000 евро. Также в наличии квартиры на первом этаже (123 900 евро - код 62935) и третьем этаже (209 900 евро - код 62937). Рентабельность и инвестиционные преимущества - Возможность зарабатывать более 11% в год от дохода от аренды. - Стабильные цены на недвижимость в регионе защищают ваши инвестиции. - Сильный рост туризма – Кавала сообщила об увеличении туризма на 22% всего за один год. - Ориентировочная продолжительность проживания 100 дней в год на единицу. Эксклюзивные особенности комплекса - Отличное расположение на берегу моря с прямым доступом к пляжу – нет дорог, нет необходимости в автомобиле. - Полностью закрытый комплекс с круглосуточной охраной и электронным доступом. - Бассейн на крыше с видом на море, бар, шезлонги и зонтики - Услуги по уборке и стирке дома. - Частные парковочные места доступны для покупки - Спутниковое телевидение (включая болгарские каналы) и подключение к Интернету Годовая плата за обслуживание: 12 евро/м². Включает: - Уборка и обслуживание всех общих внутренних и наружных территорий. - Техническое обслуживание лифта, коммунальное электричество и эксплуатационные расходы. - Освещение общественных помещений (внутреннее и внешнее) - Уход за садом и полив. - Обслуживание бассейна на крыше, шезлонгов и зонтиков. - Электронные системы доступа (ворота, шлагбаумы, карты) - Видеонаблюдение и мобильные патрули охраны. - Организация и проведение общих собраний. Реальные цены аренды (за ночь): Апартаменты-студио - Низкий сезон (1 мая – 1 июня и 10 сентября – 10 октября): 80 евро. - Межсезонье (1 июня – 1 июля): 100 евро. - Высокий сезон (1 июля – 10 сентября): 150 евро. Апартаменты с 1 спальней - Низкий сезон: 110 евро. - Середина сезона: 140 евро. - Высокий сезон: 180 евро. Местоположение с сильным потенциалом роста Кавала — одно из самых быстрорастущих туристических направлений в Европе с потрясающими пляжами, богатыми историческими достопримечательностями и яркой культурной жизнью. Его современная инфраструктура включает порт, международный аэропорт и отличную дорожную сеть – все это делает его привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей. Дополнительные разработки на объекте Помимо двух жилых домов на этом участке также будут располагаться: - Пятизвездочный отель - Ресторан - Пляжный бар Эти новые объекты значительно повысят ценность района и привлекательность квартир. Кроме того, владельцы квартир будут иметь возможность поручить отелю управление и сдачу в аренду своей недвижимости, гарантируя профессиональное обслуживание и максимальную прибыль. Код 62933 кв. метров 64 м² Площадь участка 4600 м² Этажей в доме: 3. Этаж: 2-й Год постройки: 2025. Количество комнат: 2 Тип отопления: электрический Класс энергопотребления: А+ Ванные комнаты: 1

Квартира ноги в воде с бассейном

Kavála, Восточная Македония и Фракия, Греция